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Pomona Ranch Plaza 18-68 Rio Rancho Rd
Locales 139 – 559 m² En alquiler Pomona, CA 91766
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ASPECTOS DESTACADOS
- Opciones de espacio flexibles a partir de 1500 pies cuadrados
- Amplio estacionamiento dentro de un centro comercial más grande
- Ubicación privilegiada con excelente visibilidad
- Ubicación de Phillips Ranch, junto a WalMart y WinCo
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 139 – 559 m² | 1-5 Años | 138,65 € /m²/año 11,55 € /m²/mes 77.533 € /año 6.461 € /mes | Triple neto (NNN) |
58 Rio Rancho Rd - Planta 1
TASA DE INCENTIVO! Disfrute de 6 meses de alquiler a medio precio de 1,10 NN por pie cuadrado, seguido de 2,20 NN por pie cuadrado durante los próximos 6 meses (con crédito aprobado). Esta antigua sucursal bancaria ofrece un espacio comercial independiente y muy visible con letreros en tres lados. El espacio se puede dividir fácilmente en unidades más pequeñas, a partir de 1.500 pies cuadrados, cada una con su propia entrada exclusiva. Esta es una oportunidad ideal para los minoristas que buscan una ubicación de alto tráfico con opciones de espacio flexibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un banco
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Iluminación empotrada
- TARIFA DE INCENTIVO: 6 meses de alquiler medio OAC
- Ubicación privilegiada con señalización en los 3 lados
- Amplio estacionamiento con abundantes espacios de área común
- El espacio se puede reducir a unidades más pequeñas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 18-68 RIO RANCHO RD , POMONA, CA 91766
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta antigua sucursal bancaria ofrece un espacio comercial independiente y muy visible con señalización en tres lados. El espacio se puede dividir fácilmente en unidades más pequeñas, a partir de 1.500 pies cuadrados, cada una con su propia entrada exclusiva. Esta es una oportunidad ideal para los minoristas que buscan una ubicación de alto tráfico con opciones de espacio flexibles. Ubicado dentro de un centro comercial más grande con servicios locales como servicio de comida, Starbucks e IHOP. Al lado de Walmart y WinCo, por lo que hay mucho tráfico peatonal y un amplio estacionamiento con abundantes espacios en áreas comunes.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Pomona Ranch Plaza | 18-68 Rio Rancho Rd
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