Gateway Building | Opportunity Zone | 18 4th St N
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Gateway Building | Opportunity Zone 18 4th St N
Local 907 m² Vacío En venta Great Falls, MT 59401 761.783 € (840 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Zona de oportunidad
- Estacionamiento
- Centro
RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad de grado A construida en 1930 ubicada en la Zona de Oportunidades de Great Falls, que ofrece aproximadamente 9,760 pies cuadrados de espacio interior versátil en un terreno de 0,344 acres. Este edificio histórico se ha mantenido y actualizado continuamente, combinando su encanto original con las comodidades modernas. Con techos de 12 pies y aire acondicionado central, la propiedad ofrece un ambiente cómodo y acogedor. Ubicado en el bullicioso corazón del centro de Great Falls, cuenta con una ubicación privilegiada justo enfrente de un estacionamiento de la ciudad, lo que brinda una excelente accesibilidad para clientes y clientes. Este espacio es ideal para una variedad de usos, incluidos los servicios profesionales, el comercio minorista o un restaurante vibrante, por lo que es una oportunidad fantástica para establecer o expandir un negocio en un área de alta visibilidad y mucho tráfico. La propiedad también está disponible para arrendamiento.
¿Qué es una zona de oportunidad?
Las zonas de oportunidad son áreas especialmente designadas que el gobierno federal identifica para fomentar la inversión y el crecimiento económico. Al invertir en propiedades ubicadas dentro de estas zonas, los compradores pueden beneficiarse de importantes incentivos fiscales, incluidos los impuestos sobre las ganancias de capital diferidos o reducidos. Esta designación crea una oportunidad atractiva para los inversores que buscan maximizar sus ganancias y, al mismo tiempo, contribuir al desarrollo de la comunidad.
¿Qué es una zona de oportunidad?
Las zonas de oportunidad son áreas especialmente designadas que el gobierno federal identifica para fomentar la inversión y el crecimiento económico. Al invertir en propiedades ubicadas dentro de estas zonas, los compradores pueden beneficiarse de importantes incentivos fiscales, incluidos los impuestos sobre las ganancias de capital diferidos o reducidos. Esta designación crea una oportunidad atractiva para los inversores que buscan maximizar sus ganancias y, al mismo tiempo, contribuir al desarrollo de la comunidad.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
907 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1930
Precio
761.783 €
Precio por m²
840 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,66
Tamaño de la parcela
0,14 ha
Zona de oportunidad
Sí
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-3015-12-2-20-08-0000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 602.466 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02-3015-12-2-20-08-0000
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
602.466 €
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VÍDEOS
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Gateway Building | Opportunity Zone | 18 4th St N
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