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18-26 Rue Goubet

Oficinas 219 m² En alquiler 75019 Paris

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Edificio moderno con fines terciarios
  • El metro del Danubio y la puerta de Pantin están a 400 m
  • Ubicación céntrica en el distrito de Manin-Jaurès

TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 6, módulo Bâtiment A
  • 219 m²
  • 3/6/9
  • 275,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 22,92 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 60.225 € /año Sin imp. ni carg. 5.019 € /mes Sin imp. ni carg.
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Oficinas en alquiler Danubio (Metro línea 7bis) – 219 m² Ubicadas en el barrio Manin-Jaurès, en pleno corazón del distrito 19, estas oficinas se encuentran en un edificio moderno de uso terciario. La superficie de 219 m², completamente renovada por el arrendador, ofrece flexibilidad para organizar espacios abiertos o despachos cerrados. Las prestaciones incluyen un suelo de PVC con efecto parquet, aire acondicionado reversible, cableado informático (a verificar) y fibra óptica para conexiones rápidas. El sitio, totalmente seguro, cuenta con videovigilancia 24/7, control de acceso y es accesible para personas con movilidad reducida. Las dos baterías de ascensores garantizan un acceso rápido a los espacios de trabajo. El edificio cumple con las normativas del código laboral. El pago de los alquileres se realiza trimestralmente por adelantado, con una indexación anual según el índice ILAT. Se requiere una garantía bancaria a primera demanda equivalente a seis meses de alquiler y accesorios con IVA incluido. Hay plazas para archivos disponibles como extra, con un coste de 1.625 € + IVA/sin gastos por unidad.

  • Cargos por alquiler:
    0,29 € /m²/año 0,02 € /m²/mes 63,86 € /año 5,32 € /mes
  • Impuesto sobre oficinas:
    0,09 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 20,79 € /año 1,73 € /mes
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Oficinas divididas
  • Sistema de seguridad
  • Falsos techos
  • Espacio diáfano
  • Oficinas modernas y renovadas
  • Videovigilancia
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    0,05 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 9,88 € /año 0,82 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 6 - 19 Personas
  • Aire acondicionado central
  • Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
  • Luz natural
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Diseño flexible
  • Sitio seguro las 24 horas del día
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 6, módulo Bâtiment A 219 m² 3/6/9 275,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 22,92 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 60.225 € /año Sin imp. ni carg. 5.019 € /mes Sin imp. ni carg. Oficinas Construcción total Ahora

Planta 6, módulo Bâtiment A

Tamaño
219 m²
Plazo
3/6/9
Precio
275,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 22,92 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 60.225 € /año Sin imp. ni carg. 5.019 € /mes Sin imp. ni carg.
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 6, módulo Bâtiment A

Tamaño 219 m²
Plazo 3/6/9
Precio 275,00 € /m²/año Sin imp. ni carg.
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Oficinas en alquiler Danubio (Metro línea 7bis) – 219 m² Ubicadas en el barrio Manin-Jaurès, en pleno corazón del distrito 19, estas oficinas se encuentran en un edificio moderno de uso terciario. La superficie de 219 m², completamente renovada por el arrendador, ofrece flexibilidad para organizar espacios abiertos o despachos cerrados. Las prestaciones incluyen un suelo de PVC con efecto parquet, aire acondicionado reversible, cableado informático (a verificar) y fibra óptica para conexiones rápidas. El sitio, totalmente seguro, cuenta con videovigilancia 24/7, control de acceso y es accesible para personas con movilidad reducida. Las dos baterías de ascensores garantizan un acceso rápido a los espacios de trabajo. El edificio cumple con las normativas del código laboral. El pago de los alquileres se realiza trimestralmente por adelantado, con una indexación anual según el índice ILAT. Se requiere una garantía bancaria a primera demanda equivalente a seis meses de alquiler y accesorios con IVA incluido. Hay plazas para archivos disponibles como extra, con un coste de 1.625 € + IVA/sin gastos por unidad.

  • Cargos por alquiler:
    0,29 € /m²/año 0,02 € /m²/mes 63,86 € /año 5,32 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    0,09 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 20,79 € /año 1,73 € /mes
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    0,05 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 9,88 € /año 0,82 € /mes
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 6 - 19 Personas
  • Oficinas divididas
  • Aire acondicionado central
  • Sistema de seguridad
  • Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
  • Falsos techos
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Oficinas modernas y renovadas
  • Diseño flexible
  • Videovigilancia
  • Sitio seguro las 24 horas del día

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Ubicado en el dinámico distrito de Manin-Jaurès, este moderno edificio de uso terciario ofrece un entorno profesional en el corazón del distrito 19. Su proximidad a las estaciones de metro y su ubicación en un barrio animado lo convierten en una dirección estratégica para las empresas que buscan combinar la accesibilidad y la calidad del entorno laboral.

  • Acceso las 24 horas
  • Acceso controlado
  • Sistema de seguridad
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Aire acondicionado
  • Conexión a Internet por fibra óptica

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1975
Altura del edificio
10 Plantas
Tamaño del edificio
11.700 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
1.170 m²
Parking
Parking Cubierto
Parking Cubierta tándem
Parking Reservado

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 34549389

  • Fecha en el mercado: 21/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 18-26 Rue Goubet, 75019 Paris

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