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EOS Fitness | New 15yr Corp NNN w/ Incrs 17990 W Lake Houston Pky

Local 3.902 m² En venta Atascocita, TX 77346 12.570.977 € (3.222 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Nuevo contrato de arrendamiento de 15 años | Firmado por la empresa | Aumentos programados de alquiler | Gran inauguración reciente
Atascocita Commons (508,000 pies cuadrados) | Escuela secundaria de Atascocita | Del ancla al centro | Corredor minorista principal

NNN Arrendado | Cuota de propiedad simple | Responsabilidades limitadas del propietario
Sólida demografía en un área comercial de 5 millas | Ingresos de seis cifras

RESUMEN EJECUTIVO

SRS National Net Lease Group se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión independiente de Eos Fitness, arrendada por NNN, firmada por la empresa y ubicada en Atascocita, Texas (Houston MSA). El arrendatario, Fitness Alliance, LLC, celebró recientemente su gran inauguración y firmó un nuevo contrato de arrendamiento de 15 años con opciones de prórroga de 3 (5 años), lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento incluye un aumento del 10% cada 5 años durante el período inicial y al comienzo de cada período de opción, lo que aumenta el NOI y protege contra la inflación. El arrendamiento es NNN con responsabilidades limitadas del propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y de baja administración para un inversor pasivo. La propiedad cuenta con una construcción completamente nueva que incluye materiales de construcción de alta calidad, elementos de diseño distintivos y características de última generación.