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San Francisco 76 Branded Gas Station 1798 Alemany Blvd

Local 175 m² En venta San Francisco, CA 94112 6.252.298 € (35.721 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Operación minorista de C-Store y reparación de automóviles
Oportunidad de desarrollo futuro

Excelente terreno en esquina con una amplia fachada y cuatro (4) cortes en las aceras de Ocean Ave y Alemany Blvd

RESUMEN EJECUTIVO

Presenta una oportunidad excepcional de valor agregado para los inversores minoristas en el corazón de San Francisco. Esta estación de servicio de 1.884 pies cuadrados, construida en 1937 y denominada NCD, ofrece una ocupación total, tiendas de autoservicio y talleres de reparación de automóviles.
Equipada con dos (2) toldos con forma de isla de combustible y cinco (5) dispensadores de gasolina con doble pared de tanque, un contrato de marca que se extiende hasta 2026 y permite la venta de cigarrillos y lotería, esta propiedad es una oportunidad ideal para invertir, para propietarios o usuarios o para desarrollarse. El sistema de combustible ARE se actualizó en 2013.

1798 ALEMANY SF OM - 76 Gas Station

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Estación de servicio

Tamaño del edificio

175 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1937

Precio

6.252.298 €

Precio por m²

35.721 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,11

Tamaño de la parcela

0,15 ha

Zonificación

NCD - Zonificación minorista flexible para usos diversos

Parking

20 Espacios (114,27 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

30 m en Alemany Blvd

AMENITIES

Línea de autobús

Cartel en poste

Señalización

Intersección señalizada

PRINCIPALES INQUILINOS

Minorista
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Todo lo que haces es GO, desde viajes improvisados a la playa hasta caminatas que te llevan a las cimas de las montañas y viajes cortos a tu cafetería favorita. No importa a dónde vaya, 76® está aquí para darle energía a todas sus formas de GO GO GO. El 76® ha estado del lado del conductor desde 1932. Su icónica bola naranja hizo su debut 30 años después, y las populares bolas tipo «antena» no tardaron en dar un poco de alegría a los coches de todo el país.