1797 Flatbush Ave
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1797 Flatbush Ave
Local 409 m² 100 % Alquilado En venta Brooklyn, NY 11210 1.814.215 € (4.438,19 €/m²) Tasa de capitalización 7,28 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de uso mixto
- Un espacio comercial más garaje con almacenamiento
- Dimensiones de la parcela: 20 X 96
- Dos apartamentos de 3 habitaciones/2 baños
- Pero renovado y con flujo de caja
- Dimensiones del edificio: 20 X 55
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos 1797 Flatbush Avenue, una excelente oportunidad de inversión. Esta propiedad de uso mixto de 4,400 pies cuadrados, dividida en la zona R5/C2-2, es un activo principal en Brooklyn. El edificio ha sido completamente renovado y cuenta con dos apartamentos de 3 habitaciones/2 baños, 1 local comercial y un garaje con almacenamiento.
El activo está totalmente arrendado y genera un gran flujo de caja.
Ubicado en el lado este de la avenida Flatbush, entre la calle 37 Este y la avenida J, cerca de la estación de metro Flatbush Ave - Brooklyn College.
Transporte más cercano: hay 5 y 2 trenes en Flatbush Ave - Brooklyn College y en las líneas de autobús B41, BM1, B9 y B7.
Entre las tiendas más cercanas se encuentran: Starbucks, Dunkin' Donuts, Target, Auto Zone, Brooklyn College, Nike, Homegoods, ¡y más!
El activo está totalmente arrendado y genera un gran flujo de caja.
Ubicado en el lado este de la avenida Flatbush, entre la calle 37 Este y la avenida J, cerca de la estación de metro Flatbush Ave - Brooklyn College.
Transporte más cercano: hay 5 y 2 trenes en Flatbush Ave - Brooklyn College y en las líneas de autobús B41, BM1, B9 y B7.
Entre las tiendas más cercanas se encuentran: Starbucks, Dunkin' Donuts, Target, Auto Zone, Brooklyn College, Nike, Homegoods, ¡y más!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
409 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1931
Precio
1.814.215 €
Precio por m²
4.438,19 €
Tasa de capitalización
7,28 %
Ingresos netos de explotación
132.146 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,53
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
R5/C2-2
Fachada
8 m en Flatbush Ave
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (94)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 07618-0029 | Evaluación de las mejoras | 33.124 € |
| Evaluación del terreno | 12.677 € | Evaluación total | 45.801 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
07618-0029
Evaluación del terreno
12.677 €
Evaluación de las mejoras
33.124 €
Evaluación total
45.801 €
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
1797 Flatbush Ave
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