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1792-1796 Columbia Rd NW
Locales 107 – 230 m² En alquiler Washington, DC 20009
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ASPECTOS DESTACADOS
- Fuerte tráfico peatonal
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 2 | 107 m² | - | 4 Años | 279,46 € /m²/año 23,29 € /m²/mes 29.857 € /año 2.488 € /mes | Más electricidad | |
| Planta 2, módulo 5 | 124 m² | 2,74 m | 5 Años | 258,76 € /m²/año 21,56 € /m²/mes 31.997 € /año 2.666 € /mes | Bruto modificado |
Planta 2
Espacio comercial renovado en la 2ª planta disponible el 1 de noviembre de 2024, con vistas a Columbia Rd.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo 5
Espacio comercial en la segunda planta, recién acondicionado como estudio de salón. Baños para hombres y mujeres proporcionados y mantenidos por el propietario, lo que ofrece espacio adicional utilizable y reduce los costes operativos.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 2,74 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 1792-1796 COLUMBIA RD NW, WASHINGTON, DC 20009
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Taqueria al Lado
- Servicios de alojamiento y comidas
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- T-Mobile
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Taqueria al Lado | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| T-Mobile | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1792-1796 COLUMBIA RD NW , WASHINGTON, DC 20009
| Espacio total disponible | 230 m² | Superficie bruta alquilable | 840 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1938 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 230 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 840 m² |
| Año de construcción | 1938 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el corazón de Adams Morgan, este edificio histórico está a solo 8 minutos a pie del metro de Woodley Park (línea roja), con una escena comercial en evolución y maduración, pero vibrante, que rodea la oficina en todas direcciones. Al lado se encuentran el Line Hotel y el Tryst, restaurantes exclusivos como Al Volo, Mintwood y Tail Up Goat, así como innumerables cafeterías, librerías y tiendas minoristas, todo a 2 manzanas. Este edificio histórico de uso mixto ofrece privacidad y serenidad en el centro de uno de los barrios más eclécticos de Washington D. C. Disponible de inmediato.
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1792-1796 Columbia Rd NW
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