Limoncello | 1790 Dayton Dr
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Limoncello 1790 Dayton Dr
Edificio residencial 24 unidades 4.698.375 € (195.766 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,47 % Lemon Grove, CA 91945
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Renovado en 2014, con ventajas adicionales de alquiler
- Cómodo acceso a la Avenida Imperial, al centro de la ciudad y a las autopistas 94 y 805
- Una atractiva combinación de planos de planta tipo estudio y de una habitación/un baño
- Amplio estacionamiento fuera de la calle para residentes
RESUMEN EJECUTIVO
Nos complace presentar a la venta Limoncello, una comunidad de valor agregado de 24 unidades ubicada en Lemon Grove, California. Construida en 1995 en 0.52 acres, la propiedad cuenta con una combinación de unidades compuesta por quince (15) unidades de estudio con un promedio de 290 pies cuadrados y nueve (9) unidades de una recámara y un baño con un promedio de 402 pies cuadrados.
1790-1822 Dayton Dr cuenta con un amplio estacionamiento fuera de la calle, instalaciones de lavandería en el lugar, área de barbacoa, un jardín de área común y mantenimiento in situ. Los residentes disfrutan de un acceso rápido a la Avenida Imperial y a las principales vías de comunicación que atraviesan los barrios de Jamacha-Lomita y Encanto. Renovadas en 2014, las unidades recientemente renovadas cuentan con pisos de madera, aire acondicionado y patios o balcones. Las líneas de tranvía y autobús de MTS están convenientemente ubicadas a 2 millas de distancia, en la intersección de las avenidas Massachusetts e Imperial, lo que permite a los residentes llegar cómodamente al centro de San Diego y a los mercados laborales cercanos. Las ventas con valor agregado siguen siendo un objetivo popular en este submercado para los inversores locales y privados.
Respaldada por los nuevos fundamentos del sector inmobiliario en el submercado, la proximidad a los principales centros de empleo y el verdadero potencial de valor agregado de la propiedad, la propiedad es una oportunidad perfecta para que un inversor se afiance en el crecimiento emergente del submercado.
Ver más: https://www.marcusmillichap.com/properties/158234/limoncello
1790-1822 Dayton Dr cuenta con un amplio estacionamiento fuera de la calle, instalaciones de lavandería en el lugar, área de barbacoa, un jardín de área común y mantenimiento in situ. Los residentes disfrutan de un acceso rápido a la Avenida Imperial y a las principales vías de comunicación que atraviesan los barrios de Jamacha-Lomita y Encanto. Renovadas en 2014, las unidades recientemente renovadas cuentan con pisos de madera, aire acondicionado y patios o balcones. Las líneas de tranvía y autobús de MTS están convenientemente ubicadas a 2 millas de distancia, en la intersección de las avenidas Massachusetts e Imperial, lo que permite a los residentes llegar cómodamente al centro de San Diego y a los mercados laborales cercanos. Las ventas con valor agregado siguen siendo un objetivo popular en este submercado para los inversores locales y privados.
Respaldada por los nuevos fundamentos del sector inmobiliario en el submercado, la proximidad a los principales centros de empleo y el verdadero potencial de valor agregado de la propiedad, la propiedad es una oportunidad perfecta para que un inversor se afiance en el crecimiento emergente del submercado.
Ver más: https://www.marcusmillichap.com/properties/158234/limoncello
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.698.375 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 195.766 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,21 ha |
| Tasa de capitalización | 5,47 % | Tamaño del edificio | 724 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11.65 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 24 | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1995/2014 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Precio | 4.698.375 € |
| Precio por unidad | 195.766 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,47 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11.65 |
| N.º de unidades | 24 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,21 ha |
| Tamaño del edificio | 724 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1995/2014 |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Cocina
- Suelos de madera maciza
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Congelador
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Patio
- Instalaciones de lavandería
- Climatización controlada por el inquilino
- Parrilla
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 15 | - | 23 - 30 |
| 1+1 | 9 | - | 35 - 40 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 577-080-23 | Evaluación de las mejoras | 2.086.575 € |
| Evaluación del terreno | 2.115.793 € | Evaluación total | 4.202.368 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
577-080-23
Evaluación del terreno
2.115.793 €
Evaluación de las mejoras
2.086.575 €
Evaluación total
4.202.368 €
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Limoncello | 1790 Dayton Dr
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