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179 Fairfield Ave

Oficina 1.578 m² Vacío En venta Dayton, KY 41073 1.644.649 € (1.042 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Aproximadamente 16,990 pies cuadrados en dos pisos
Increíble visibilidad a lo largo de Fairfield Ave. (Aproximadamente 24.000 CPD)
Abundancia de estacionamiento (59 espacios).

El nivel inferior tiene acceso a dos puertas de garaje
Vistas del río Ohio y el horizonte de Cincinnati
Total de 0.626 acres en dos parcelas

RESUMEN EJECUTIVO

Disponible para la venta y arrendamiento se encuentra el antiguo edificio de oficinas de Crawford Insurance/Assured Partners. Antes de ser el hogar de Crawford Insurance, la propiedad era un restaurante. La propiedad cuenta con una excelente visibilidad en la avenida Fairfield y ofrece vistas al río Ohio y al horizonte de Cincinnati.
El piso superior tiene un total de aproximadamente 8,495 pies cuadrados de espacio para oficinas. El nivel inferior está actualmente separado en dos suites, una de las cuales tiene acceso a dos puertas de garaje. Todo el edificio está disponible y tiene un total aproximado de 16.990 pies cuadrados.

179 Fairfield Avenue Brochure 2.12.2025

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

1.578 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1935

Precio

1.644.649 €

Precio por m²

1.042 €

Porcentaje alquilado

Vacío

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

2 Plantas

Tamaño de planta tipo

789 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,63

Tamaño de la parcela

0,25 ha

Zonificación

Parking

59 Espacios (37,38 plazas por 1.000 m² alquilados)

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Nivel inferior-módulo 1
395 m²
Oficinas
Construcción total
Ahora

Aproximadamente 16,990 pies cuadrados en dos pisos.

Nivel inferior-módulo 2
395 m²
Oficinas
Construcción total
Ahora

Aproximadamente 16,990 pies cuadrados en dos pisos.

Planta 1
789 m²
Oficinas
Construcción total
Ahora

Aproximadamente 16,990 pies cuadrados en dos pisos.

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Estado	Disponible
Nivel inferior-módulo 1	395 m²	Oficinas	Construcción total	Ahora
Nivel inferior-módulo 2	395 m²	Oficinas	Construcción total	Ahora
Planta 1	789 m²	Oficinas	Construcción total	Ahora

Tamaño

395 m²

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción total

Disponible

Ahora

Tamaño

395 m²

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción total

Disponible

Ahora

Tamaño

789 m²

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción total

Disponible

Ahora

ENLACES

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MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (84)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 999-99-06-456.00 999-99-06-455.00	Evaluación de las mejoras	570.312 €
Evaluación del terreno	90.299 €	Evaluación total	660.611 €