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1786 Lawrenceville Hwy
Locales 525 m² En alquiler Lawrenceville, GA 30044
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Excelente frente a la carretera en Lawrenceville Hwy
- El paquete FF&E 2022 está disponible para su compra para el inquilino
- 1.36 Sitio AC
- Señalización retroiluminada de monumentos
- Innumerables renovaciones en el interior/exterior
- Llave en mano: lista para abrir de inmediato
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 525 m² | Negociable | 177,98 € /m²/año 14,83 € /m²/mes 93.404 € /año 7.784 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Rise Property Group se complace en presentar 1786 Lawrenceville Hwy para subarrendar. Un taller de reparación de automóviles completamente equipado, con un paquete de mobiliario, accesorios y equipo (FF&E) completamente nuevo de 2022 disponible para su compra. Esta propiedad cuenta con 7 bahías para automóviles, una sala de descanso para empleados y una amplia área de recepción para clientes. Toda la propiedad, incluido el aparcamiento, el interior/exterior del edificio y la señalización, ha sido renovada recientemente en 2022. La propiedad dispone de un letrero monumental retroiluminado en Lawrenceville Hwy y está ubicada dentro del corredor comercial minorista de Lawrenceville. El paquete FF&E debe adquirirse junto con el subarrendamiento. NO MOLESTAR NI HABLAR CON LOS EMPLEADOS O CLIENTES SOBRE ESTA PROPIEDAD.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Excelente frente a la carretera en Lawrenceville Hwy
- Señalización retroiluminada de monumentos
- El paquete FF&E 2022 está disponible para su compra para el inquilino
- 1.36 Sitio AC
- Innumerables renovaciones en el interior/exterior
- Garaje de reparación de automóviles llave en mano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1786 LAWRENCEVILLE HWY , LAWRENCEVILLE, GA 30044
| Espacio total disponible | 525 m² | Superficie bruta alquilable | 525 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1997 |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles | Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 525 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 525 m² |
| Año de construcción | 1997 |
| Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Rise Property Group se complace en presentar 1786 Lawrenceville Hwy para subarrendamiento. Un taller de reparación de automóviles llave en mano con un nuevo paquete FF&E (2022) disponible para su compra. Este establecimiento cuenta con 7 compartimentos para automóviles, una sala de descanso para empleados y una amplia área de recepción de clientes. Toda la propiedad, incluido el estacionamiento, el interior/exterior del edificio y la señalización, se han renovado recientemente a partir de 2022. Esta propiedad cuenta con letreros conmemorativos retroiluminados en la autopista Lawrenceville y se encuentra dentro del corredor comercial minorista de Lawrenceville. ¡El paquete FF&E debe comprarse con subarrendamiento! NO MOLESTE NI DISCUTA CON LOS EMPLEADOS O CLIENTES SOBRE ESTA PROPIEDAD.
- Acceso las 24 horas
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1786 Lawrenceville Hwy
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