Ustick Storage | 17848 Middleton Rd
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Ustick Storage 17848 Middleton Rd
Especializados 5.890 m² En venta Nampa, ID 83687 4.419.918 € (750 €/m²) Tasa de capitalización 5,61 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción de clase A (finalizada en 2023)
- Excelente combinación de unidades: unidades climatizadas, unidades enrollables exteriores y estacionamiento con toldo para autocaravanas
- Fácil acceso a la carretera interestatal 84 con fácil acceso a Boise y a todo Treasure Valley
- Costos operativos bajos
- Planes de expansión futuros para el desarrollo de la fase II para duplicar Net SF.
- Cerraduras Bluetooth/Acceso remoto
RESUMEN EJECUTIVO
17848 Middleton Road ofrece una oportunidad única de ser propietario de una instalación de almacenamiento de clase A ubicada dentro de una comunidad de Nampa/Caldwell en rápido crecimiento. Esta propiedad se construyó recientemente durante la temporada 2022/2023, con una gran inauguración el 24 de enero de 2023. La propiedad cuenta con tecnología de vanguardia que permite un fácil mantenimiento con bajos costos operativos. La instalación se administra de forma remota mediante el software basado en la web y los sistemas de facturación de Storelocal Co-op con Janus Noke. Esto permite una administración simplificada, lo que se traduce en importantes ahorros de costos. La propiedad está ubicada en el creciente corredor de crecimiento de Middleton, con cientos de casas nuevas en los alrededores. También está muy cerca de la Interestatal 84, con fácil acceso a Boise y a todo Treasure Valley.
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- Offering Memorandum
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
-
|
-
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| Gastos de explotación |
-
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-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.419.918 € | Clase de edificio | B |
| Precio por m² | 750 € | Tamaño de la parcela | 1,95 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 5.890 m² |
| Tasa de capitalización | 5,61 % | N.º de plantas | 1 |
| Condición de venta | Intercambio 1031 | Año de construcción | 2023 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Trastero |
| Precio | 4.419.918 € |
| Precio por m² | 750 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,61 % |
| Condición de venta | Intercambio 1031 |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Trastero |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 1,95 ha |
| Tamaño del edificio | 5.890 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2023 |
| Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
AMENITIES
- Señalización
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 3087700000 | Evaluación de las mejoras | 2.257.418 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 689.954 € (2024) | Evaluación total | 2.947.372 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
3087700000
Evaluación del terreno
689.954 € (2024)
Evaluación de las mejoras
2.257.418 € (2024)
Evaluación total
2.947.372 € (2024)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-3 (C-3 (Servicio comercial)) |
| C-3 (C-3 (Servicio comercial)) |
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