17814 Spring Cypress Rd

Los asesores de inversiones minoristas de Cushman & Wakefield han sido contratados exclusivamente para ejecutar la venta de Spring Cypress Retail Center (la «Propiedad»), un centro de striptease de clase A 100% resistente al comercio electrónico ubicado en el noroeste de Houston, Texas. La propiedad está estratégicamente ubicada entre Lowe's Home Improvement y Target, en el epicentro de uno de los principales destinos minoristas regionales del noroeste de Houston. Este importante activo está arrendado en su totalidad a 3 arrendatarios de National Credit que ocupan 7,837 pies cuadrados de espacio comercial en un terreno de 1,14 acres. Además, dos de los inquilinos, el 85% de la NRA, tienen aumentos contractuales de alquiler de más del 9% en los próximos dos años y medio, lo que supone un ingreso anual adicional de casi 25 000$.
La propiedad tiene acceso y visibilidad a más de 200 000 vehículos por día a través de la autopista 290 y las vías circundantes, y se encuentra cerca de varios minoristas nacionales de gran formato, los mejores de su clase y que generan tráfico, como Target, Walmart Supercenter, Lowe's Home Improvement, The Home Depot, Ross, Best Buy y Hobby Lobby. Además, hay una oferta limitada de espacio comercial en el área comercial inmediata, lo que brinda un mayor apoyo para el crecimiento sostenible de los alquileres en la propiedad en el futuro previsible.
Spring Cypress Retail Center ofrece a los inversores la oportunidad de adquirir un centro comercial estable de clase A con las mínimas responsabilidades del propietario en uno de los submercados de más rápido crecimiento de los Estados Unidos, con más de 82 110 residentes que viven en un radio de 3 millas y un ingreso familiar promedio de 161 926 dólares.