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Mings Restaurant 17800-17812 Bellflower Blvd
Locales 455 m² En alquiler Bellflower, CA 90706
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Aspectos destacados
- Tráfico intenso durante el día
- Oportunidad de renovación
- Lote en esquina
Disponibilidad del espacio (1)
Mostrar el precio como
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 455 m² | Negociable | 407,68 € /m²/año 33,97 € /m²/mes 185.435 € /año 15.453 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
La distribución actual es la siguiente: Comida rápida En funcionamiento para servir @ Superficie total bruta 108,88 m² Restaurante completo En funcionamiento para servir @ Superficie total bruta 275,36 m² Aseos comunes y pasillo Superficie bruta - 49,24 m² Almacén Superficie bruta - 21,37 m² Superficie bruta total del edificio existente: 454,85 m²
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que necesita una reforma
- Lote grande en esquina
- Espacio de restaurante
- Muy cerca de la autopista 91
- Señalización de monumentos
- Eléctrico trifásico
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 17800-17812 Bellflower Blvd , Bellflower, CA 90706
| Espacio total disponible | 455 m² | Superficie bruta alquilable | 455 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1947 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,4/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 455 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 455 m² |
| Año de construcción | 1947 |
| Ratio de parking | 0,4/1.000 m² |
Acerca del inmueble
CIVAR Realty Advisors se enorgullece de presentar 17800-17812 Bellflower Blvd For Lease. Esta oportunidad ofrece un gran tamaño de lote de 17.049 pies cuadrados con un edificio independiente de 4.896 tiendas. Actualmente está construido para uso en restaurantes. Su ubicación es privilegiada, ya que se encuentra en la esquina de Bellflower Blvd y Cedar St, un lugar con mucho tráfico de vehículos y peatones.
- Parcela esquinera
- Bar o restaurante
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Mings Restaurant | 17800-17812 Bellflower Blvd
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