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Atrium Mall 1780 Ridge Rd E
232 – 945 m² En alquiler Rochester, NY 14622
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ASPECTOS DESTACADOS
- Acceso señalizado
- A solo 1/2 milla de la Ruta 104
- Múltiples puntos de entrada/salida
- El tráfico supera los 15.800 VPD
- Ubicado en el corazón de un creciente corredor minorista
- Estacionamiento cerca de cada edificio
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 242 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 239 m² | Negociable | 233,03 € /m²/año 19,42 € /m²/mes 55.790 € /año 4.649 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Lower Level | 232 – 465 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1770 E Ridge Rd - Planta 1
Antiguo restaurante disponible para alquiler.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Espacio para congelador
1802 E Ridge Rd - Planta 1
Edificio independiente, anteriormente de comida rápida, disponible para alquiler. El propietario está dispuesto a construir según las necesidades del inquilino. Las cámaras frigoríficas y la campana extractora aún están instaladas. Planta abierta. Ubicado frente a un importante proyecto de desarrollo en el antiguo centro comercial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un restaurante de comida rápida
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Baños privados
- Servicio desde el coche
- Drive-thru
- Entrada/salida múltiple
1780 Ridge Rd - Planta 1, módulo Lower Level
Espacio de oficina en nivel inferior de 232 a 465 m² en Atrium Mall.
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Concordantes 7 - 40 Personas
- Aire acondicionado central
- Acceso señalizado al complejo
- Amplio estacionamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN ATRIUM MALL
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Kfc
- Comida rápida
- 4.999
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Kfc | Comida rápida | 4.999 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1780 RIDGE RD E , ROCHESTER, NY 14622
| Espacio total disponible | 945 m² | Inmuebles centrales | 5 |
| Mín. Divisible | 232 m² | Fachada | 25,30 m activado Ridge Rd |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.872 m² |
| Parking | 228 Espacios | Superficie total del terreno | 4,01 ha |
| Tiendas | 3 | Año de construcción | 1977 |
| Espacio total disponible | 945 m² |
| Mín. Divisible | 232 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 228 Espacios |
| Tiendas | 3 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Fachada | 25,30 m activado Ridge Rd |
| Superficie bruta alquilable | 1.872 m² |
| Superficie total del terreno | 4,01 ha |
| Año de construcción | 1977 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio para oficinas, tiendas y restaurantes disponibles en Atrium Mall, ¡un sitio muy visible y activo! Ubicado frente a Skyview on the Ridge, con un centro comunitario y otros proyectos nuevos en construcción. A solo 1/2 milla de la ruta 104. Planos de planta abiertos, estacionamiento para más de 180 autos, restaurante con servicio de autoservicio disponible. Construcción disponible.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Atrium Mall | 1780 Ridge Rd E
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