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Kearney Commercial Center 178-202 W 92 Highway
Oficinas 45 m² En alquiler Kearney, MO 64060
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ASPECTOS DESTACADOS
- Kearney es una comunidad próspera con una variedad de restaurantes, lugares de entretenimiento y parques.
- Estar en un centro comercial le permite conectarse con otros propietarios de negocios, lo que puede generar colaboraciones y asociaciones.
- Ubicar tu negocio en un centro comercial puede fomentar un sentido de comunidad, ya que los compradores locales suelen preferir apoyar a los negocios cercanos.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 186B | 45 m² | Negociable | 145,28 € /m²/año 12,11 € /m²/mes 6.573 € /año 547,75 € /mes | Triple neto (NNN) |
178-202 W 92 Highway - Planta 2, módulo 186B
Disponible por 600$ al mes. La propiedad cuenta con incentivos para corredores (comisión del 5%) e incentivos para inquilinos (dinero gratis para el alquiler o la mejora del inquilino (TI)). Espacio de oficina disponible de inmediato. Excelente ubicación en las autopistas 92 y 33 en Kearney
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 3 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN KEARNEY COMMERCIAL CENTER
- INQUILINO
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- ALCANCE
- Advanced Martial Arts Academy
- Arte, entretenimiento y ocio
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- Hair For You
- Servicios
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- MoJo's Coffee House
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- Noll Psychological Group
- Atención sanitaria y trabajo social
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- Ferretería
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- Slavinski Bakery
- Servicios de alojamiento y comidas
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- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Advanced Martial Arts Academy | Arte, entretenimiento y ocio | 1 | - |
| Hair For You | Servicios | 1 | - |
| MoJo's Coffee House | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Noll Psychological Group | Atención sanitaria y trabajo social | 1 | - |
| Nuts N Bolts True Value Hardware | Ferretería | 1 | - |
| Slavinski Bakery | Servicios de alojamiento y comidas | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 178-202 W 92 HIGHWAY , KEARNEY, MO 64060
| Espacio total disponible | 45 m² | Fachada | 92 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 6.166 m² |
| Parking | 119 Espacios | Superficie total del terreno | 2,38 ha |
| Tiendas | 15 | Año de construcción | 1975 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 45 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 119 Espacios |
| Tiendas | 15 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 92 |
| Superficie bruta alquilable | 6.166 m² |
| Superficie total del terreno | 2,38 ha |
| Año de construcción | 1975 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial de oficinas/minoristas con mucho estacionamiento. Luces exteriores y de estacionamiento recientemente actualizadas. Espacio de oficina disponible de inmediato. Ubicado convenientemente cerca de una autopista principal, garantiza un fácil acceso tanto para los clientes como para los empleados. Disfrute de los beneficios de un excelente estacionamiento y de la tranquilidad que brinda la administración local de propiedades. Excelente ubicación en las autopistas 92 y 33 en Kearney.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Kearney Commercial Center | 178-202 W 92 Highway
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