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Wells Branch Plaza 1779 Wells Branch Pky
Locales 166 – 573 m² En alquiler Austin, TX 78728
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico intenso durante el día.
- Amplio aparcamiento.
- A menos de una milla al oeste de la IH-35.
- En la intersección con un semáforo
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 103 | 166 – 573 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1779 Wells Branch Pky - Planta 1, módulo 103
Estado de «caja blanca»; listo para la mudanza.
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Climatización disponible fuera de horario
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN WELLS BRANCH PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Construction Management
- Construcción
- 1
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- 1
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- Kutting Edge Barber and Beauty Salon
- Minorista
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- LLS & Sons, llc
- Minorista
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- Rent A Center
- Tienda de alquiler
- 3.285
- Internacional
- The UPS Store
- Servicios empresariales/copia/postales
- 8.059
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Construction Management | Construcción | 1 | - |
| Fitness Boot Camp | Servicios | 1 | - |
| Kutting Edge Barber and Beauty Salon | Minorista | 1 | - |
| LLS & Sons, llc | Minorista | 1 | - |
| Rent A Center | Tienda de alquiler | 3.285 | Internacional |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 8.059 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1779 WELLS BRANCH PKY , AUSTIN, TX 78728
| Espacio total disponible | 573 m² | Fachada | Wells Branch |
| Mín. Divisible | 166 m² | Superficie bruta alquilable | 2.648 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 1,25 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1987 |
| Espacio total disponible | 573 m² |
| Mín. Divisible | 166 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | Wells Branch |
| Superficie bruta alquilable | 2.648 m² |
| Superficie total del terreno | 1,25 ha |
| Año de construcción | 1987 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro del vecindario ofrece abundante estacionamiento en la superficie y está ubicado en una intersección señalizada en Wells Branch Plaza. ¡Rodeado de azoteas unifamiliares y multifamiliares! Ubicado junto a una tienda de conveniencia con estaciones de combustible. Excelente visibilidad de Wells Branch Pkwy. A menos de una milla al oeste de la I-35.
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Wells Branch Plaza | 1779 Wells Branch Pky
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