1777 W 8th Ave
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1777 W 8th Ave
Oficina 669 m² 100 % Alquilado En venta Vancouver, BC V6J 0A8 5.507.484 € (8.231 €/m²) Tasa de capitalización 2,05 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Techo plano con sistema de doble membrana
- Acristalamiento de suelo a techo en los aspectos norte y sur
- Calefacción suplementaria de la placa base
RESUMEN EJECUTIVO
Una oportunidad excepcional para invertir o posicionar su negocio en el corazón del distrito de diseño boutique de Vancouver.
El distrito de la Armería, ubicado justo al noroeste de Granville Island, se ha transformado por completo en un centro creativo,
que ahora alberga algunas de las principales firmas de diseño de interiores, firmas de tecnología, firmas de ingenieros/arquitectos, galerías, excelentes
proveedores de alimentos y concesionarios de automóviles de lujo.
El espacio de oficina listo para la mudanza es eficiente y está bien equipado. Más importante aún, el terreno subyacente es increíble
potencial de desarrollo residencial. El subarrendamiento existente vence el 31 de agosto de 2025. Incluye 13 puestos de estacionamiento.
El distrito de la Armería, ubicado justo al noroeste de Granville Island, se ha transformado por completo en un centro creativo,
que ahora alberga algunas de las principales firmas de diseño de interiores, firmas de tecnología, firmas de ingenieros/arquitectos, galerías, excelentes
proveedores de alimentos y concesionarios de automóviles de lujo.
El espacio de oficina listo para la mudanza es eficiente y está bien equipado. Más importante aún, el terreno subyacente es increíble
potencial de desarrollo residencial. El subarrendamiento existente vence el 31 de agosto de 2025. Incluye 13 puestos de estacionamiento.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
669 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1974
Precio
5.507.484 €
Precio por m²
8.231 €
Tasa de capitalización
2,05 %
Ingresos netos de explotación
113.045 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
335 m²
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,43
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
C-3A - Comercial
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (100)
Transit Score®
Transporte público excelente (75)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (91)
1 de 3
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
1777 W 8th Ave
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