Mahala | 1777 N Palm Canyon Dr
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Mahala 1777 N Palm Canyon Dr
Inmueble hotelero 15 habitaciones 4.145.625 € (276.375 €/Habitación) Tasa de capitalización 8,08 % Palm Springs, CA 92262
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente estado, planta física completamente renovada tras una renovación de 1,5 millones de dólares en 2022
- Excelente ubicación, a pocos pasos del distrito de diseño de Uptown y de algunos de los mejores restaurantes de Palm Springs
- Aún no se ha estabilizado, oportunidad de agregar valor a través de una gestión y un marketing estables
- Muy fuerte mercado boutique de Palm Springs
- Tamaño y diseño favorables para la compra de eventos en toda la propiedad (Coachella, Stage Coach, bodas, funciones privadas o corporativas, etc.)
- Estacionamiento privado, todo el sitio está dividido en zonas comerciales (C1) y es de pago simple
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de comprar un hotel boutique completamente renovado a lo largo de N. Palm Canyon Drive, en uno de los principales mercados de hoteles boutique del sur de California. Esta propiedad completamente renovada tiene un precio de 300 000 dólares por habitación. Tras una renovación integral en 2022, la propiedad lanzó una apertura parcial a principios de 2023 y aún está en proceso de crecer y posicionarse en el mercado. Se están realizando importantes mejoras y desarrollos en el vecindario. La tasa de capitalización se basa en la proforma de una evaluación reciente. Eventos personales recientes que desencadenaron una venta.
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.145.625 € | Tamaño del edificio | 503 m² |
| Precio por habitación | 276.375 € | N.º habitaciones | 15 |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 1 |
| Tasa de capitalización | 8,08 % | Año de construcción/renovación | 1957/2023 |
| Tipo de inmueble | Inmueble hotelero | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Hotel | Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Clase de edificio | B | Pasillo | Exterior |
| Tamaño de la parcela | 0,22 ha |
| Precio | 4.145.625 € |
| Precio por habitación | 276.375 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 8,08 % |
| Tipo de inmueble | Inmueble hotelero |
| Subtipo de inmueble | Hotel |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,22 ha |
| Tamaño del edificio | 503 m² |
| N.º habitaciones | 15 |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1957/2023 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Pasillo | Exterior |
AMENITIES
- Piscina
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Patio
- Wifi de acceso público
- Libre de humo
HABITACIÓN INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º HABITACIONES | PRECIO DIARIO | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 15 | 253,34 € | - |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 504-310-013 | Evaluación total | 2.130.474 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 600.406 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 1.530.067 € (2023) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
504-310-013
Evaluación del terreno
600.406 € (2023)
Evaluación de las mejoras
1.530.067 € (2023)
Evaluación total
2.130.474 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C1, Palm Springs (La zonificación C1 permite una variedad de usos minoristas, de oficina y comerciales. Los hoteles representan un uso permitido.) |
| C1, Palm Springs (La zonificación C1 permite una variedad de usos minoristas, de oficina y comerciales. Los hoteles representan un uso permitido.) |
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Mahala | 1777 N Palm Canyon Dr
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