1776 Old Meadow Rd

¡Excelente oportunidad de inversión en Tysons Corner!
Descubra el potencial de este edificio de una sola planta y 5.421 pies cuadrados ubicado en el corazón de Tysons Corner, un centro de rápido desarrollo para el crecimiento comercial y residencial. Ubicada en un prominente terreno en esquina de 0.65 acres, esta propiedad cuenta con una visibilidad y un acceso incomparables.
Esto es más que una inversión segura; es una oportunidad para capitalizar el creciente valor del vecindario circundante, que está experimentando un importante desarrollo de rascacielos e infraestructuras.
Aspectos clave de la inversión:
• Ubicación estratégica:
-Situado en el corazón de Tysons, Virginia, y McLean, Virginia. El acceso inmediato a la I-495, la ruta 123 y la ruta 267 lo conecta con el corazón del área del DMV.
-A poca distancia del metro, del Tysons Corner Center y de muchos otros servicios.
-Rodeado de desarrollos de clase A, lo que mejora el valor empresarial y el potencial de apreciación a largo plazo.
• Ingresos confiables: inquilino a largo plazo desde 2008, con arrendamiento garantizado hasta 2033 y un aumento constante del 3% anual en el alquiler.
• Potencial de desarrollo: Situada en una zona de alto crecimiento, la propiedad ofrece un inmenso potencial de revalorización a medida que Tysons Corner continúa su transformación.
• Amplio estacionamiento: 23 espacios de superficie brindan comodidad y accesibilidad tanto para los inquilinos como para los visitantes.
• Ventaja del lote en esquina: mejora la visibilidad y maximiza las posibilidades de desarrollo futuro.
• Distrito fiscal: 7TADE (PROVIDENCE DULLES EAST TRANS TYSONS)
Tanto si busca un flujo de caja estable como si prevé una futura remodelación, esta propiedad es una joya única en uno de los mercados más dinámicos del norte de Virginia. No pierda la oportunidad de asegurar un activo estratégico con rentabilidades inmediatas y potencial a largo plazo.