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1776 Paoli Plaza 1776 E Lancaster Ave
84 – 336 m² En alquiler Paoli, PA 19301
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ASPECTOS DESTACADOS
- Zona de tráfico pesado
- Exposición en carreteras estatales
- Excelente ubicación
- Excelentes inquilinos principales
- Excelente estacionamiento
- Amplio espacio de oficina
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 15 | 141 m² | 3 Años | 258,76 € /m²/año 21,56 € /m²/mes 36.540 € /año 3.045 € /mes | Más todos los servicios básicos | ||
| Planta 1, módulo 2 | 111 m² | 3-10 Años | 258,76 € /m²/año 21,56 € /m²/mes 28.847 € /año 2.404 € /mes | Más todos los servicios básicos | ||
| Planta 2 | 84 m² | 1-10 Años | 160,74 € /m²/año 13,40 € /m²/mes 13.440 € /año 1.120 € /mes | Servicio completo |
1776 E Lancaster Ave - Planta 1, módulo 15
Excelente espacio comercial para alquilar en 1776 E. Lancaster Paoli Plaza. El espacio es de aproximadamente 1,520 pies cuadrados y actualmente tiene un plano de planta abierto, lo que brinda a los inquilinos entrantes muchas posibilidades de construcción. El precio de venta es de 25 dólares/pie cuadrado de alquiler básico más 5 dólares/pie cuadrado de mantenimiento de áreas comunes. Si desea verlo en persona, llame a la oficina y estaremos encantados de programar una cita. El inquilino es responsable de todos los servicios públicos. Espacio construido sobre losa, sin sótano.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Suelos de madera maciza
- Espacio en esquina
- Excelente ubicación
- Altamente visible
- Inquilinos de Great Anchor
1776 E Lancaster Ave - Planta 1, módulo 2
Local comercial de 111 metros cuadrados disponible para alquiler en Paoli Plaza. El alquiler es de 25 euros por metro cuadrado más 5 euros de gastos comunes. Por favor, llame a la oficina si desea más información.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como un banco
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
1770-1776 Lancaster Ave - Planta 2
Oficina de 84 metros cuadrados en alquiler en la segunda planta de Paoli Plaza. Este espacio sería una excelente ubicación para una variedad de negocios diferentes.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 3 - 8 Personas
- 2 Oficinas privadas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Completamente enmoquetado
- Falsos techos
- Zona de alto tráfico
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 1776 PAOLI PLAZA
- American Nails, LLC
- CVS Pharmacy
- Haircuts & Styles by Main Line Masters, LLC
- Meridian Bank
- Personal Eyes, LLC
- Rita’s Water Ice
DATOS DEL INMUEBLE DE 1776 E LANCASTER AVE , PAOLI, PA 19301
| Espacio total disponible | 336 m² | Superficie bruta alquilable | 5.017 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 1,97 ha |
| Parking | 127 Espacios | Año de construcción | 1970 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 336 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 127 Espacios |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 5.017 m² |
| Superficie total del terreno | 1,97 ha |
| Año de construcción | 1970 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente visibilidad de 1600 pies cuadrados de espacio comercial de primer nivel en Paoli. Esta propiedad cuenta con inquilinos consolidados e inquilinos a largo plazo, excelente estacionamiento, ubicación privilegiada en la Ruta 30, cerca de la estación de tren de Paoli. Alto volumen de tráfico.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1776 Paoli Plaza | 1776 E Lancaster Ave
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