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Bayside Center Clearwater, FL 33764

Oficinas 106 – 7.298 m² En alquiler

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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE

Acceso directo y proximidad a una mano de obra diversa y de alta calidad de dos millones.
Excelente visibilidad desde la autopista 19 de EE. UU.
Acceso directo y proximidad a una mano de obra diversa y de alta calidad de dos millones.

Acceso cercano al aeropuerto internacional de Clearwater/San Petersburgo, al aeropuerto internacional de Tampa, a los principales centros comerciales, tiendas y restaurantes.
Edificio de alta visibilidad con oportunidad de señalización.

DATOS DEL PARQUE

Espacio total disponible	7.298 m²	Máx. Contiguo	2.243 m²
Mín. Divisible	106 m²	Tipo de parque	Parque de oficinas

Espacio total disponible	7.298 m²
Mín. Divisible	106 m²
Máx. Contiguo	2.243 m²
Tipo de parque	Parque de oficinas

TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(13)

Mostrar el precio de alquiler como

Bayside Center

17757 US Highway 19 N - Building II

106 – 4.868 m² | 22,51 € /pies²/año 1,88 € /pies²/mes 242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 2.132 € – 98.266 € /mes 25.589 € – 1.179.196 € /año

Clase o tipo de edificio

Oficina/A

Año de construcción/renovación

1987/2007

Tamaño del edificio

39.318 m²

Altura del edificio

6 Plantas

Tamaño de planta tipo

6.553 m²

Parking

750 Espacios

ESPACIO
TAMAÑO
PLAZO
PRECIO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1, módulo 115
106 m²
Negociable
242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 25.589 € /año 2.132 € /mes
Oficinas
Construcción parcial
Ahora

4 oficinas privadas

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
4 Oficinas privadas
Espacio en excelentes condiciones
1 sala de conferencias

Construido parcialmente como Oficina estándar
1 Sala de conferencias
Aire acondicionado central

Bayside II Suite 115 Floor Plan

Planta 1, módulo 175
379 m²
Negociable
242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 91.800 € /año 7.650 € /mes
Oficinas
Construcción parcial
Ahora

17755 US Highway 19, Clearwater, FL en alquiler - Vídeo de anuncio comercial

6 oficinas privadas

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
9 Oficinas privadas
Espacio en excelentes condiciones
2 salas de conferencias.

Construido parcialmente como Oficina estándar
2 Salas de conferencias
Aire acondicionado central

Bayside II Suite 175 Floor Plan

Planta 2, módulo 210
264 – 710 m²
Negociable
242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 172.077 € /año 14.340 € /mes
Oficinas
Construcción total
Ahora

8 oficinas privadas

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
8 Oficinas privadas
Espacio en excelentes condiciones
1 sala de conferencias.

Construido totalmente como Oficina estándar
1 Sala de conferencias
Aire acondicionado central

Planta 2, módulo 250
446 – 710 m²
Negociable
242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 172.077 € /año 14.340 € /mes
Oficinas
Construcción parcial
Ahora

6 oficinas privadas

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
6 Oficinas privadas
Espacio en excelentes condiciones
2 salas de conferencias.

Construido parcialmente como Oficina estándar
2 Salas de conferencias
Aire acondicionado central

Planta 2, módulo 260
211 m²
Negociable
242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 51.087 € /año 4.257 € /mes
Oficinas
Construcción parcial
Ahora

4 oficinas privadas

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Plano de planta en su mayoría abierta
1 Sala de conferencias
Aire acondicionado central

Construido parcialmente como Oficina estándar
4 Oficinas privadas
Espacio en excelentes condiciones
1 sala de conferencias

Bayside II Suite 260 Floor Plan

Planta 2, módulo 270
145 – 403 m²
Negociable
242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 97.741 € /año 8.145 € /mes
Oficinas
Construcción parcial
Ahora

2 oficinas privadas

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Plano de planta en su mayoría abierta
1 Sala de conferencias
Aire acondicionado central

Construido parcialmente como Oficina estándar
2 Oficinas privadas
Espacio en excelentes condiciones
1 sala de conferencias.

Planta 2, módulo 275
579 m²
Negociable
242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 140.277 € /año 11.690 € /mes
Oficinas
Construcción parcial
Ahora

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Espacio en excelentes condiciones

Construido parcialmente como Oficina estándar
Aire acondicionado central

Planta 2, módulo 285
259 – 403 m²
Negociable
242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 97.741 € /año 8.145 € /mes
Oficinas
Construcción parcial
Ahora

4 oficinas privadas

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Plano de planta en su mayoría abierta
1 Sala de conferencias
Aire acondicionado central

Construido parcialmente como Oficina estándar
4 Oficinas privadas
Espacio en excelentes condiciones
1 sala de conferencias

Planta 3, módulo 310
151 m²
Negociable
242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 36.526 € /año 3.044 € /mes
Oficinas
Construcción parcial
Ahora

18 oficinas privadas

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
18 Oficinas privadas
Espacio en excelentes condiciones
2 salas de conferencias

Construido parcialmente como Oficina estándar
2 Salas de conferencias
Aire acondicionado central

Bayside II Suite 310 Floor Plan

Planta 5, módulo 500
1.215 m²
Negociable
242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 294.281 € /año 24.523 € /mes
Oficinas
Construcción parcial
Ahora

5 oficinas privadas

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Plano de planta en su mayoría abierta
1 Sala de conferencias
Aire acondicionado central

Construido parcialmente como Oficina estándar
5 Oficinas privadas
Espacio en excelentes condiciones
1 sala de conferencias

Bayside II Suite 500 Floor Plan

Espacio	Tamaño	Plazo	Precio	Uso del espacio	Estado	Disponible
Planta 1, módulo 115	106 m²	Negociable	242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 25.589 € /año 2.132 € /mes	Oficinas	Construcción parcial	Ahora
Planta 1, módulo 175	379 m²	Negociable	242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 91.800 € /año 7.650 € /mes	Oficinas	Construcción parcial	Ahora
Planta 2, módulo 210	264 – 710 m²	Negociable	242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 172.077 € /año 14.340 € /mes	Oficinas	Construcción total	Ahora
Planta 2, módulo 250	446 – 710 m²	Negociable	242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 172.077 € /año 14.340 € /mes	Oficinas	Construcción parcial	Ahora
Planta 2, módulo 260	211 m²	Negociable	242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 51.087 € /año 4.257 € /mes	Oficinas	Construcción parcial	Ahora
Planta 2, módulo 270	145 – 403 m²	Negociable	242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 97.741 € /año 8.145 € /mes	Oficinas	Construcción parcial	Ahora
Planta 2, módulo 275	579 m²	Negociable	242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 140.277 € /año 11.690 € /mes	Oficinas	Construcción parcial	Ahora
Planta 2, módulo 285	259 – 403 m²	Negociable	242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 97.741 € /año 8.145 € /mes	Oficinas	Construcción parcial	Ahora
Planta 3, módulo 310	151 m²	Negociable	242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 36.526 € /año 3.044 € /mes	Oficinas	Construcción parcial	Ahora
Planta 5, módulo 500	1.215 m²	Negociable	242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 294.281 € /año 24.523 € /mes	Oficinas	Construcción parcial	Ahora

Bayside Center

17757 US Highway 19 N - Building II

106 – 4.868 m² | 22,51 € /pies²/año 1,88 € /pies²/mes 242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 2.132 € – 98.266 € /mes 25.589 € – 1.179.196 € /año

Clase o tipo de edificio

Oficina/A

Año de construcción/renovación

1987/2007

Tamaño del edificio

39.318 m²

Altura del edificio

6 Plantas

Tamaño de planta tipo

6.553 m²

Parking

750 Espacios

Tamaño

106 m²

Plazo

Negociable

Precio

242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 25.589 € /año 2.132 € /mes

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción parcial

Disponible

Ahora

Tamaño

379 m²

Plazo

Negociable

Precio

242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 91.800 € /año 7.650 € /mes

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción parcial

Disponible

Ahora

Tamaño

264 – 710 m²

Plazo

Negociable

Precio

242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 172.077 € /año 14.340 € /mes

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción total

Disponible

Ahora

Tamaño

446 – 710 m²

Plazo

Negociable

Precio

242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 172.077 € /año 14.340 € /mes

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción parcial

Disponible

Ahora

Tamaño

211 m²

Plazo

Negociable

Precio

242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 51.087 € /año 4.257 € /mes

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción parcial

Disponible

Ahora

Tamaño

145 – 403 m²

Plazo

Negociable

Precio

242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 97.741 € /año 8.145 € /mes

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción parcial

Disponible

Ahora

Tamaño

579 m²

Plazo

Negociable

Precio

242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 140.277 € /año 11.690 € /mes

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción parcial

Disponible

Ahora

Tamaño

259 – 403 m²

Plazo

Negociable

Precio

242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 97.741 € /año 8.145 € /mes

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción parcial

Disponible

Ahora

Tamaño

151 m²

Plazo

Negociable

Precio

242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 36.526 € /año 3.044 € /mes

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción parcial

Disponible

Ahora

Tamaño

1.215 m²

Plazo

Negociable

Precio

242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 294.281 € /año 24.523 € /mes

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción parcial

Disponible

Ahora

Bayside Center

17755 US Highway 19 N - Building I

151 – 2.431 m² | 22,51 € /pies²/año 1,88 € /pies²/mes 242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 3.796 € – 49.069 € /mes 45.551 € – 588.833 € /año

Clase o tipo de edificio

Oficina/A

Año de construcción/renovación

1987/2006

Tamaño del edificio

4.320 m²

Altura del edificio

4 Plantas

Tamaño de planta tipo

1.080 m²

Parking

550 Espacios

ESPACIO
TAMAÑO
PLAZO
PRECIO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1, módulo 120
188 m²
Negociable
242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 45.551 € /año 3.796 € /mes
Oficinas
Construcción total
Ahora

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Plano de planta en su mayoría abierta
1 Sala de conferencias
Aire acondicionado central
1 sala de conferencias.

Construido totalmente como Oficina estándar
3 Oficinas privadas
Espacio en excelentes condiciones
3 oficinas privadas.

Bayside I_Suite 120

Planta 2, módulo 200
151 – 1.041 m²
Negociable
242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 252.286 € /año 21.024 € /mes
Oficinas
Construcción parcial
Ahora

1/3

Oficina de 1.629 pies cuadrados.

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
4 Oficinas privadas
Espacio en excelentes condiciones
Aire acondicionado central

Construido parcialmente como Oficina estándar
1 Sala de conferencias
Se puede combinar con más espacios para hasta 2.243 m² del espacio adyacente
4 oficinas privadas.

Bayside Center I - 2nd Floor

Planta 4, módulo 400
1.201 m²
Negociable
242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 290.996 € /año 24.250 € /mes
Oficinas
Construcción total
Ahora

Espacio de oficina de 1.200 metros cuadrados.

El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Plano de planta en su mayoría abierta
2 Salas de conferencias
Se puede combinar con más espacios para hasta 2.243 m² del espacio adyacente
12 oficinas privadas.

Construido totalmente como Oficina estándar
12 Oficinas privadas
Espacio en excelentes condiciones
Aire acondicionado central
2 salas de conferencias.

Bayside I_Suite 400

Espacio	Tamaño	Plazo	Precio	Uso del espacio	Estado	Disponible
Planta 1, módulo 120	188 m²	Negociable	242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 45.551 € /año 3.796 € /mes	Oficinas	Construcción total	Ahora
Planta 2, módulo 200	151 – 1.041 m²	Negociable	242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 252.286 € /año 21.024 € /mes	Oficinas	Construcción parcial	Ahora
Planta 4, módulo 400	1.201 m²	Negociable	242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 290.996 € /año 24.250 € /mes	Oficinas	Construcción total	Ahora

Bayside Center

17755 US Highway 19 N - Building I

151 – 2.431 m² | 22,51 € /pies²/año 1,88 € /pies²/mes 242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 3.796 € – 49.069 € /mes 45.551 € – 588.833 € /año

Clase o tipo de edificio

Oficina/A

Año de construcción/renovación

1987/2006

Tamaño del edificio

4.320 m²

Altura del edificio

4 Plantas

Tamaño de planta tipo

1.080 m²

Parking

550 Espacios

Tamaño

188 m²

Plazo

Negociable

Precio

242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 45.551 € /año 3.796 € /mes

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción total

Disponible

Ahora

Tamaño

151 – 1.041 m²

Plazo

Negociable

Precio

242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 252.286 € /año 21.024 € /mes

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción parcial

Disponible

Ahora

Tamaño

1.201 m²

Plazo

Negociable

Precio

242,25 € /m²/año 20,19 € /m²/mes 290.996 € /año 24.250 € /mes

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción total

Disponible

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1/3

RESUMEN DEL PARQUE

Propiedad de 52,000 m2 de oficinas ubicada en la autopista US 19 en Clearwater, Florida.

DOSIER DEL PARQUE

MÁS ARCHIVOS ADJUNTOS

Bayside Center Flyer (digital)

1 of 1

VISTA AÉREA
MAPA
DESPLAZAMIENTO

17755 US Highway 19, Clearwater, FL - VISTA AÉREA vista de mapa

1/8

Bayside goza de una ubicación céntrica en el condado de Pinellas, y la zona se beneficia de su proximidad al aeropuerto internacional de St Pete-Clearwater y a algunas carreteras principales, como Courtney Campbell Causeway y la ruta 19 de EE.UU. La ubicación de Bayside es ideal para muchos usos de oficina y le permite aprovechar gran parte de la población de la región de Tampa para cubrir puestos de trabajo de oficina.

Bayside es un centro de atención sanitaria, lo que genera una gran demanda de consultorios médicos. Bayside también se ha convertido en los últimos años en un importante actor del sector tecnológico. La mayor empresa de la región de Tampa que cotiza en bolsa, Tech Data Corporation, tiene su sede en Bayside. Otros grandes empleadores aquí son Envision Healthcare y Vology.

Los alquileres de oficinas aquí están por debajo de la media del mercado de Tampa, así como por debajo de los dos mayores mercados de oficinas competidores del condado de Pinellas, Gateway y el centro de San Petersburgo. Los planos de las oficinas de Bayside tienden a ser más amplios que la media regional de Tampa, con abundante aparcamiento, grandes ventanales, exuberantes jardines y espectaculares vistas de la antigua bahía de Tampa desde muchos edificios de oficinas.

EQUIPO DE ALQUILER

(813) 223-6300

Contacto

Mercedes Angell, Managing Director

(813) 223-6300

Contacto

Mercedes Angell se unió a la oficina de Tampa de Cushman & Wakefield como gerente de arrendamiento en 1995. La Sra. Angell representa principalmente a propietarios y propietarios de edificios con activos en toda el área de Tampa Bay y es responsable de una cartera de parques de oficinas que suman más de 2.4 millones de pies cuadrados. Las propiedades van desde edificios de clase «A» hasta parques de oficinas de un solo piso con estilo jardín. Desde 2002, la Sra. Angell ha arrendado 6.5 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas. La Sra. Angell puede traducir y comunicar información valiosa sobre el mercado mediante la revisión y el análisis de los datos recopilados a través de sus esfuerzos de sondeo. Brinda a los clientes una variedad de servicios que incluyen: posicionar las propiedades de manera competitiva; establecer precios para maximizar las tarifas; diseñar e implementar planes de marketing para maximizar la absorción; analizar los aspectos financieros de los posibles arrendamientos; coordinar a los miembros del equipo (es decir, los de marketing, diseño de espacios, administración de propiedades y construcción, publicidad y servicios legales); y mantener informes de actividad oportunos y consistentes. Estos servicios se brindan en formatos personalizados a todos los clientes. Además, la Sra. Angell une fuerzas con Mike Davis, director ejecutivo de C&W Southeast Capital Markets Group, para la enajenación de determinados edificios de oficinas.

(727) 776-2780

Contacto

Melanie Jackson, Senior Director

(727) 776-2780

Contacto

Melanie Jackson es directora de corretaje de oficinas en Cushman & Wakefield y una veterana del mercado de oficinas de Tampa Bay. Se centra en los condados de Pinellas y Hillsborough. La experiencia profesional de Melanie en corretaje, arrendamiento y ventas de oficinas, utilizando sus habilidades de negociación asesorando a clientes, incluye más de 5 millones de pies cuadrados con un valor de más de 500 millones de dólares. La representación de Melanie para propietarios gestiona más de 1,8 millones de pies cuadrados de propiedades, que van desde edificios de mediana y baja altura de clase A en el distrito central de negocios de St. Pete y edificios suburbanos hasta edificios flexibles y de oficinas con jardín de una sola planta. Para cada proyecto, adopta un enfoque cuantitativo y orientado a los procesos, y utiliza la analítica para defender sin descanso a sus clientes y obtener resultados satisfactorios.

IP Capital Partners, LLC («IP Capital») es una empresa privada de inversión inmobiliaria y gestión de activos con sede en Boca Raton, Florida. IP Capital se formó para centrarse exclusivamente en la coinversión con varios socios institucionales y de empresas conjuntas de alto patrimonio neto en bienes inmuebles de oficinas, minoristas e industriales en las principales áreas de crecimiento de Florida. IP Capital identificará oportunidades de inversión inmobiliaria de alta calidad en algunos de los principales mercados metropolitanos de Florida. Las oportunidades de inversión pueden ser los activos existentes adquiridos a un costo favorable, la compra de pagarés y/o la recapitalización de las carteras de los operadores. La dedicación y el compromiso de IP Capital con la Florida, su profundo conocimiento del mercado inmobiliario del estado, sus relaciones y reputación entre las comunidades de corretaje, propiedad y préstamos inmobiliarios de Florida le otorgan una ventaja altamente competitiva a la hora de identificar y adquirir propiedades.

www.ipcappartners.com

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