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Shoppes at Wexford 1775 Route 38
Oficina/Local 186 – 10.034 m² En alquiler Lumberton, NJ 08048
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ASPECTOS DESTACADOS
- El propietario está dispuesto a adaptarse a diferentes configuraciones de venta minorista, ofreciendo flexibilidad y atractivo a una amplia gama de posibles inquilinos.
- 24.032 hogares en total a 10 minutos en automóvil
- Numerosos proyectos comerciales y residenciales en construcción en el área metropolitana de Lumberton, Nueva Jersey
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 186 – 10.034 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1775 Route 38 - Planta 1
Dirigido a tiendas de abarrotes, médicos, guarderías y otros usos minoristas.
- Plano de planta abierta
- Concordantes 5 - 864 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para arrendatario ancla
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Luz natural
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Accesible en sillas de ruedas
- Arrendador abierto a numerosos diseños de tiendas
- Posible servicio de autoservicio
- Hay varios sitios de pago disponibles
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 1775 ROUTE 38 , LUMBERTON, NJ 08048
| Espacio total disponible | 10.034 m² | Fachada | 273,41 m activado Route 38 |
| Mín. Divisible | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 10.034 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 85,12 ha |
| Parking | 275 Espacios | Año de construcción | 2026 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 10.034 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 275 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 273,41 m activado Route 38 |
| Superficie bruta alquilable | 10.034 m² |
| Superficie total del terreno | 85,12 ha |
| Año de construcción | 2026 |
ACERCA DEL INMUEBLE
The Shoppes at Wexford es un nuevo y emocionante desarrollo de uso mixto en el área de rápido crecimiento de Lumberton, Nueva Jersey. Con una superficie de hasta 108 000 pies cuadrados, este proyecto está estratégicamente ubicado en la Ruta 38, con fácil acceso a la autopista y a 10 minutos en automóvil de 24 032 hogares. El desarrollo está diseñado para satisfacer una variedad de necesidades, centrándose en tiendas de abarrotes, centros médicos, guarderías y otros usos minoristas. Con numerosos proyectos comerciales y residenciales ya en construcción en el área metropolitana de Lumberton, Shoppes at Wexford está a punto de convertirse en el centro neurálgico de la comunidad. El propietario también está abierto a varios diseños de tiendas, lo que lo convierte en una opción flexible y atractiva para los posibles inquilinos. The Shoppes at Wexford ofrece terrenos de entre 2.000 y 108.000 pies cuadrados, que atienden a las tiendas locales, a las principales tiendas minoristas y a las grandes tiendas de abarrotes. Además, el desarrollo contará con 90 viviendas unifamiliares de Paperone Homes y 280 apartamentos de lujo detrás del centro comercial.
- Aire acondicionado
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Joseph Dougherty -
Jonathan Spoerl -
Brendan Mulligan -
Metro Commercial Real Estate, Inc.
Elaborado por
Shoppes at Wexford | 1775 Route 38
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