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The Promenade at Chenal 17711-17825 Chenal Pky
Locales 111 – 2.553 m² En alquiler Little Rock, AR 72223
ASPECTOS DESTACADOS
- Clasificado constantemente como el mejor destino de compras, restaurantes y entretenimiento del estado de Arkansas, con más de 1,2 millones de visitantes anuales.
- Centro de uso mixto único en su tipo que alberga populares tiendas y restaurantes nacionales combinados con los favoritos locales y regionales y un animado entretenimiento.
- Disfrute de una exposición excepcional con oportunidades de señalización visibles para más de 19 000 conductores diarios y una exuberante calle principal peatonal que conecta el centro.
- Un destino de estilo de vida al aire libre que ofrece fácil acceso con un amplio estacionamiento y múltiples puntos de entrada/salida en las intersecciones señalizadas.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (9)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
Planta 1, módulo C-121 | 455 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
Planta 1, módulo D-111 | 321 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
Planta 1, módulo F-101 | 334 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
Planta 1, módulo F-102 | 111 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
Planta 1, módulo F-111 | 124 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
Planta 1, módulo G-103 | 331 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
Planta 1, módulo I-105 | 335 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
Planta 1, módulo I-107 | 408 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
Planta 1, módulo I-113 | 132 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
17819 Chenal Pky - Planta 1, módulo C-121
¡Comuníquese con el corredor para obtener más información!
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
17821 Chenal Pky - Planta 1, módulo D-111
¡Comuníquese con el corredor para obtener más información!
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
17815 Chenal Pky - Planta 1, módulo F-101
¡Comuníquese con el corredor para obtener más información!
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
17815 Chenal Pky - Planta 1, módulo F-102
¡Comuníquese con el corredor para obtener más información!
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
17815 Chenal Pky - Planta 1, módulo F-111
¡Comuníquese con el corredor para obtener más información!
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
17809 Chenal Pky - Planta 1, módulo G-103
¡Comuníquese con el corredor para obtener más información!
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
17711 Chenal Pky - Planta 1, módulo I-105
3610 pies cuadrados de espacio comercial disponible para alquiler.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
17711 Chenal Pky - Planta 1, módulo I-107
4394 pies cuadrados de espacio comercial disponible para alquiler.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
17711 Chenal Pky - Planta 1, módulo I-113
¡Comuníquese con el corredor para obtener más información!
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN THE PROMENADE AT CHENAL
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- AMC
- Cine
- 2.840 m²
- 01/1920
- 709
- Internacional
AMC es la compañía de exhibición de películas más grande de los Estados Unidos y la más grande del mundo, con sedes en todo el mundo. AMC ha impulsado la innovación en la industria de las exhibiciones: desplegando sus exclusivos asientos reclinables eléctricos; ofreciendo mejores opciones de alimentos y bebidas; generando una mayor participación de los huéspedes a través de sus programas de fidelización y suscripción, su sitio web y sus aplicaciones móviles; ofreciendo experiencias de gran formato de primera calidad y reproduciendo una amplia variedad de contenido, incluidos los últimos estrenos de Hollywood y su programación independiente.
- HomeGoods
- Otros comercios minoristas
- 2.415 m²
- -
- 1.170
- Nacional
En HomeGoods, los clientes pueden encontrar una selección ecléctica de ropa para el hogar de todo el mundo, a precios increíbles. HomeGoods ofrece una combinación de productos en constante cambio, que incluye muebles, alfombras, iluminación, artículos para el hogar, accesorios decorativos, mesas, utensilios de cocina y mucho más. La experiencia de compra de HomeGoods complementa a su empresa minorista hermana, Homesense, con departamentos ampliados, como alimentos gourmet, para mascotas y para niños. Introducida en 1992, HomeGoods opera en todo EE. UU., incluido Puerto Rico. Esta cadena tiene un formato independiente y uno de supertienda, que combina HomeGoods con un T.J. Maxx o Marshalls. HomeGoods también opera un sitio de comercio electrónico, homegoods.com, que se lanzó en 2021.
- Anthropologie
- Ropa para mujer
- 782 m²
- -
- 280
- Internacional
Anthropologie es un destino de compras único y lleno de estilo de vida, con una variedad mayoritariamente exclusiva de ropa, zapatos, accesorios, productos de belleza, muebles, decoración del hogar, jardines, novias y más. La marca abrió sus primeras puertas en otoño de 1992 en Wayne, Pensilvania, y hoy opera en muchas tiendas de todo el mundo. Aunque se distingue por su estilo y espíritu, Anthropologie forma parte de URBN, una cartera de marcas de consumo globales. Visite las páginas de Relaciones con los Inversores e Iniciativas Comunitarias Globales de URBN para obtener más información. Anthropologie mantiene una conversación constante con su comunidad de mentalidad creativa, y se enorgullecen de su conexión con personas que priorizan la autoexpresión y buscan la inspiración, el conocimiento y la experiencia en un espíritu de curiosidad sin límites. Sus clientes son personas creativas que quieren parecerse a ellos mismos y parecerse a ellos mismos. Tienen un sentido aventurero con respecto a lo que visten y adoptan un enfoque personal y reflexivo con respecto a la decoración de interiores y la armonía.
- Apple
- Electrónica de consumo
- 697 m²
- -
- 580
- Internacional
Apple es un colectivo diverso de pensadores y emprendedores que reinventa continuamente lo que es posible para ayudar a todos a hacer lo que les gusta de nuevas maneras. Las personas que trabajan aquí han reinventado sectores enteros con el Mac, el iPhone, el iPad y el Apple Watch, así como con servicios como el Apple TV, la App Store, Apple Music y Apple Pay. Y la misma innovación que se aplica a sus productos también se aplica a sus prácticas, lo que refuerza su compromiso de dejar un mundo mejor tal como lo encontraron. Esa innovación se inspira en un compromiso compartido con el gran trabajo y con los demás. Porque aprender de la gente de aquí significa que están aprendiendo de los mejores.
- Yayas Euro Bistro
- Restaurante
- 653 m²
- -
- 1
- Nacional
«Ya Ya» significa abuela. El restaurante lleva el nombre de la abuela del cofundador Paul Khoury, quien, como esposa de un embajador, viajó a muchos países europeos reuniendo ideas para sus propias recetas especiales. Hay algo en YaYas que es a la vez sofisticado y caprichoso. El ambiente y los menús son ciertamente sofisticados. Los pisos de baldosas de mosaico, las columnas de piedra y los paneles de pared revestidos de tela se complementan con techos con vigas pesadas, candelabros soplados a mano y barandas curvas de hierro forjado. El menú ecléctico está inspirado en una combinación de platos estadounidenses, franceses, italianos y griegos. Los platos europeos mediterráneos comparten el menú con pizzas al horno de roble horneadas en su propio horno de ladrillo, deliciosos y creativos platos de pasta y una variedad de los platos de mariscos más frescos y platos de carne innovadores.
- Local Lime
- Restaurante
- 343 m²
- 11/2012
- 1
- Local
Bienvenido a Local Lime. Únase a ellos para disfrutar de platos llenos de sabor inspirados en la comida callejera mexicana, sabores latinoamericanos con un toque tex-mex y deliciosos cócteles artesanales preparados con tequila, mezcal y jugos de primera calidad. Cada elemento del menú que se sirve en Local Lime está elaborado por sus chefs partiendo de cero con recetas originales y se prepara con ingredientes de primera calidad (de origen local siempre que sea posible). Todos los cócteles de Local Lime se elaboran a mano con zumos recién exprimidos, jarabes caseros y tequilas y licores de primera calidad. Ya sea que disfrutes de un poco de sol y de unos cuantos tacos callejeros en su patio abierto todo el año, disfrutes de una noche con amigos y margaritas congeladas en sus enormes cabinas o estés sentado en medio de la fascinante experiencia de elaboración de cócteles en su bar mientras comes un plato chisporroteante de pescado vera cruz, todos los asientos de Local Lime son excelentes asientos, y el tuyo te espera.
- Big Orange
- Restaurante
- 323 m²
- -
- 3
- Local
Big Orange es muy apreciada en Arkansas por su deliciosa comida, su hospitalidad sureña y su compromiso de equilibrar la creatividad con la consistencia y la calidad. Es un restaurante de propiedad y operación 100% local, dirigido por chefs, que es conocido en todo el estado por sus asociaciones con granjas y agricultores locales y por sus esfuerzos por retribuir a la comunidad que los apoya. Son conocidos por tener hamburguesas excepcionales y un programa de cócteles reconocido a nivel regional. También son conocidos por la variedad que ofrecen su menú y eventos. Big Orange siempre tiene preparadas experiencias únicas y deliciosas, desde deliciosos menús vegetarianos y vegetales hasta ofertas especiales emergentes, como empanadas de hamburguesas con queso y tocino, hasta cenas de cerveza con cerveceros y destilerías de todo el país.
- lululemon Athletica
- Ropa unisex
- 296 m²
- 01/2015
- 613
- Internacional
Son una marca con un propósito y sus valores los guían en todo lo que hacen, desde su estrategia empresarial y su innovación hasta la forma en que se conectan y construyen una cultura sólida. Crean productos y experiencias transformadores que crean conexiones significativas y brindan mayores posibilidades y bienestar para todos. Se guían por su estrategia de crecimiento Power of Three ×2 y su agenda de impacto para impulsar el impulso empresarial y un cambio social y ambiental positivo. Desde sus raíces en Vancouver, Canadá, han crecido en todo el mundo y a través de nuevos canales para atender a los huéspedes de todo el mundo. Desde el día en que abrieron su primera tienda, la innovación, la inspiración y la comunidad han dado forma a su marca y a su historia.
- Sephora
- Productos para el cuidado de la salud y la belleza
- 281 m²
- 01/2021
- 1.389
- Internacional
Como líderes en tiendas minoristas de prestigio, su misión en Sephora es crear una experiencia de compra de productos de belleza acogedora para todos e inspirar valentía en su comunidad. Operan miles de tiendas en varios países de todo el mundo, con una base de tiendas en expansión en todo el continente americano y un sitio de comercio electrónico de primer nivel. Desde que abrió su primera tienda estadounidense en el barrio del SoHo de Nueva York en 1998, Sephora ha sido una de las líderes del sector en defensa de la diversidad, la inclusión y el empoderamiento en los EE. UU., guiándose por sus valores empresariales de larga data.
INQUILINO | DESCRIPCIÓN | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US UBICACIONES | ALCANCE |
AMC | Cine | 2.840 m² | 01/1920 | 709 | Internacional |
HomeGoods | Otros comercios minoristas | 2.415 m² | - | 1.170 | Nacional |
Anthropologie | Ropa para mujer | 782 m² | - | 280 | Internacional |
Apple | Electrónica de consumo | 697 m² | - | 580 | Internacional |
Yayas Euro Bistro | Restaurante | 653 m² | - | 1 | Nacional |
Local Lime | Restaurante | 343 m² | 11/2012 | 1 | Local |
Big Orange | Restaurante | 323 m² | - | 3 | Local |
lululemon Athletica | Ropa unisex | 296 m² | 01/2015 | 613 | Internacional |
Sephora | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 281 m² | 01/2021 | 1.389 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 17711-17825 CHENAL PKY , LITTLE ROCK, AR 72223
Espacio total disponible | 2.553 m² | Fachada | 720,55 m activado Chenal Pky |
Tipo de centro | Centro comercial de lujo | Superficie bruta alquilable | 28.215 m² |
Parking | 3.420 Espacios | Superficie total del terreno | 47,71 ha |
Inmuebles centrales | 17 | Año de construcción | 2008 |
Espacio total disponible | 2.553 m² |
Tipo de centro | Centro comercial de lujo |
Parking | 3.420 Espacios |
Inmuebles centrales | 17 |
Fachada | 720,55 m activado Chenal Pky |
Superficie bruta alquilable | 28.215 m² |
Superficie total del terreno | 47,71 ha |
Año de construcción | 2008 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Votado como el destino #1 de Little Rock para compras, restaurantes y entretenimiento, The Promenade at Chenal es el centro comercial de estilo de vida de West Little Rock, Arkansas. Ubicado en el 17711-17825 de Chenal Parkway, The Promenade at Chenal se encuentra en el corazón del hermoso valle de Chenal y presenta un estilo gótico francés que reproduce un nostálgico distrito comercial de Main Street. Esta pintoresca joya alberga una variedad de exclusivos comerciantes nacionales, regionales y locales, como Apple, Madewell, Athleta, Lululemon, Kendra Scott y Anthropologie, algunos de los cuales son únicos en su tipo en el Estado Natural. The Promenade, que también es un lugar popular para comer bien, alberga algunos de los restaurantes más aclamados y galardonados de la ciudad, como Bravo Italian y YayA's Euro Bistro, y los favoritos locales, como Big Orange y Local Lime. Además, el único IMAX de Arkansas se encuentra en el The Promenade-AMC IMAX Theater. La calle principal de Promenade también permite aparcar cómodamente. Los hermosos paisajes, las amplias aceras y las características únicas del agua crean un entorno ideal para ir de compras, entretenerse y socializar. Ubicado justo al lado de la arteria principal de West Little Rock, los clientes que viajan por la Interestatal 430 y la Ruta 10 pueden llegar fácilmente al Promenade at Chenal. La zona es el hogar de muchos conductores de tráfico importantes, como el Chenal Country Club, el Wildwood Park for the Arts y el Parkway Heights Medical Center. El área ubicada a menos de cinco millas del centro comercial alberga un valioso perfil demográfico de clientes potenciales. La población de casi 75 000 habitantes tiene un ingreso familiar promedio de más de 113 000 dólares, lo que se traducirá en un gasto de los consumidores de más de 1 100 millones de dólares en 2023.
- Carril reservado para giro
- Señalización
- Intersección señalizada
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
EQUIPO DE ALQUILER
Chris Moses, President, Principal and Chief Executive Officer
la segunda empresa inmobiliaria más grande del estado. El Sr. Moses actualmente se centra en la representación de inquilinos, la representación de propietarios, el desarrollo y las ventas de inversiones.
El Sr. Moses se convirtió en presidente y director ejecutivo de Moses Tucker Partners en 2013. Desde entonces, ha creado y participado en proyectos de desarrollo, arrendamiento e inversión con un valor combinado de más de 800 millones de dólares. También ha hecho crecer la división de administración de propiedades de la firma en más de un 800%, hasta alcanzar más de 8,5 millones de pies cuadrados. Las transacciones y desarrollos recientes incluyen The Vue on Riverfront (desarrollo multifamiliar de 36 millones de dólares), EJ Ball Building (remodelación y venta de 10,5 millones de dólares), Premier Medical Plaza (remodelación médica de 37 millones de dólares) y Mann on Main (remodelación y venta de 16,5 millones de dólares). El Sr. Moses también se centra en el desarrollo a medida para una variedad de minoristas nacionales como Slim Chickens, Taco Bell, Wendy's, Circle K y otros.
Antes de unirse a Moses Tucker Partners, el Sr. Moses trabajó como asesor minorista sénior durante cuatro años en una firma de corretaje reconocida a nivel nacional y durante cinco años en una firma boutique en Irvine, California. El Sr. Moses ha trabajado extensamente en las costas este y oeste en nombre de numerosos grupos de clientes institucionales y privados.
Newmark Knight Frank nombró al Sr. Moses uno de los mejores productores por
cuatro años consecutivos (2017, 2018, 2019 y 2020). En 2020, el Sr. Moses fue reconocido en la promoción 250 de Arkansas y en la lista de los 50 futuros líderes empresariales de Arkansas Money & Politics en Arkansas.
El Sr. Moses es actualmente titular del CCIM (designación de miembro certificado de inversión comercial del Instituto CCIM)
Arkansas 250 y Future 50
Miembro de la junta de la Fundación Wolfe Street
Comité de Vida Sobria de New Life Church
Graduado: El Sr. Moses se graduó en el Programa de Maestría en Desarrollo Inmobiliario (MRED) de la Universidad de Clemson, donde obtuvo el distinguido premio Alpha Sigma Epsilon Honor Award.
Licenciatura: El Sr. Moses es licenciado en Bienes Raíces
Financiado por la Universidad Estatal de Arizona.
Chris Moses se especializa en ventas minoristas, desarrollo, ventas y valoración de inversiones, medicina y multifamiliares.
Chris Monroe, Principal & Vice President of Corporate Services
Chris tiene 20 años de experiencia en bienes raíces comerciales, desarrollo y construcción de tiendas minoristas, inversiones de capital privado y gestión de operaciones. También aporta a su puesto una formación empresarial que incluye experiencia en varios sectores industriales, incluidos la atención médica, la subcontratación industrial y la distribución.
En 2004, Arkansas Business reconoció a Chris como uno de los líderes empresariales y comunitarios «cuarenta menores de cuarenta años» más impresionantes del estado.
Como líder activo de la industria, Chris ha sido miembro del Consejo Internacional de Centros Comerciales (ICSC) desde 2006. También se graduó en liderazgo en la Cámara de Comercio del Área Metropolitana de Little Rock
y participa en su programa de mentores.
Además, Chris es un miembro activo de su comunidad. Actualmente es miembro de la junta directiva de la Escuela Secundaria Católica para Niños de Little Rock.
Chris también obtuvo una licenciatura en artes en la Universidad de Arkansas.
Chris se especializa en desarrollo y construcción, inversiones de capital privado y gestión operativa, representación de inquilinos, representación de propietarios, adquisiciones y disposiciones.
George Friedmann, Partner & Vice President of Development
Entre los logros personales del Sr. Friedmann figuran ser miembro certificado de inversiones comerciales (CCIM), miembro del Comité de Asuntos Legislativos de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Little Rock, miembro de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Little Rock, miembro de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Little Rock, miembro de Young Professionals de Little Rock y North Little
Miembro de Rock Young Professionals.
Sus afiliaciones personales incluyen 6th & Goal Football Program, Boys & Girls Club of Little Rock y Downtown Little Rock Partnership.
El Sr. Friedmann se graduó en la Escuela de Negocios Sam M. Walton de la Universidad de Arkansas, donde obtuvo una licenciatura en finanzas con especialización en inversiones. El Sr. Friedmann está cursando actualmente una maestría en negocios
Licenciado en Administración por la Escuela de Negocios Sam M. Walton.
El Sr. Friedmann se especializa en análisis financiero, selección de sitios, representación de inquilinos y compradores y representación de propietarios
Elaborado por
The Promenade at Chenal | 17711-17825 Chenal Pky
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