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Office/Retail 1771 W State Route 89A
Oficina/Local 139 m² En alquiler Sedona, AZ 86336
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Aspectos destacados
- Ubicado en West Sedona, frente a la carretera estatal 89A, con alto tráfico, a poca distancia de hoteles, restaurantes, cafeterías, teatros y farmacias
- Lugar privilegiado para una oficina minorista, comercial, profesional o médica.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo A | 139 m² | 2,97 metros | 10-15 Años | 397,23 € /m²/año 33,10 € /m²/mes 55.356 € /año 4.613 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo A
La nueva puerta de entrada se instalará a expensas del propietario, dedicada a: electricidad, HVAC, gas natural. Espacio en el letrero del monumento. En la esquina señalizada de la autopista 89A y Northview Road, más de 28 000 vehículos por día, fácil acceso/salida. Al lado del parque de la ciudad de Sedona, que incluye el Memorial Park, el Sculpture Garden y una sección especial en honor a las mujeres de Sedona.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 4 - 12 Personas
- 3 Oficinas privadas
- Techos acabados: 2,97 metros
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 1771 W State Route 89A , Sedona, AZ 86336
| Espacio total disponible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 149 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1981 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 1,74/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 149 m² |
| Año de construcción | 1981 |
| Ratio de parking | 1,74/1.000 m² |
Acerca del inmueble
UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN WEST SEDONA: 1771 W SR 89A, Sedona, AZ 86336. Esquina señalizada de la SR 89A y Northview Drive. Consulte el mapa para ver las empresas cercanas. Ideal para tiendas minoristas, centros comerciales, consultorios médicos o clínicas. Uno de los propietarios es un agente inmobiliario con licencia activa en el estado de Arizona. El tráfico de la autopista 89A/Mountain Shadows registra 28.838 automóviles por día.
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Northview 89 A Llc
Office/Retail | 1771 W State Route 89A
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