ABS. NET 20 YR CAR WASH | BONUS DEPRECIATION | 1771 Green Acres Rd
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ABS. NET 20 YR CAR WASH | BONUS DEPRECIATION 1771 Green Acres Rd
Especializados 475 m² En venta Fayetteville, AR 72764 5.187.911 € (10.917 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento neto absoluto de 20 años (sin obligaciones del propietario) con aumentos favorables de alquiler anual del 1,5% durante el plazo inicial y opciones.
- Depreciación adicional: la simple propiedad de un lavadero de autos proporciona importantes ahorros fiscales al propietario a través del modelo de depreciación bonificada acelerada.
- A minutos de la Universidad de Arkansas, la universidad más grande del estado con más de 27 000 estudiantes matriculados.
- Construcción nueva de alta calidad para 2024. Una inversión basada en servicios, resistente a Internet y a prueba de recesiones preparada para el éxito a largo plazo.
- Splash Car Wash es el operador de lavado de autos más grande y de rápido crecimiento en el estado de Arkansas, con más de 40 000 miembros y realiza más de 750 000 lavados al año.
- El área inmediata experimenta un crecimiento importante: Fayetteville ha sido clasificada entre los lugares de más rápido crecimiento del país en los últimos años.
RESUMEN EJECUTIVO
Lavado de autos con arrendamiento neto absoluto de 20 años con aumentos anuales favorables del 1,5% | Construcción completamente nueva en 2024 | Califica para una depreciación acelerada | El operador de lavado de autos más grande y de rápido crecimiento del estado de Arkansas
Agente registrado de Arkansas: Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic.: PB00098133 Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Agente registrado de Arkansas: Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic.: PB00098133 Steve.Greer@MarcusMillichap.com
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.187.911 € | Subtipo de inmueble | Autolavado |
| Precio por m² | 10.917 € | Tamaño de la parcela | 0,44 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 475 m² |
| Tasa de capitalización | 7 % | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción | 2024 |
| Precio | 5.187.911 € |
| Precio por m² | 10.917 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7 % |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Autolavado |
| Tamaño de la parcela | 0,44 ha |
| Tamaño del edificio | 475 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2024 |
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