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177 S Pence St
Naves 279 m² En alquiler East Alton, IL 62024



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ASPECTOS DESTACADOS
- Enorme estacionamiento cercado, 2 puertas basculantes, acceso a la calle principal desde ambos lados del estacionamiento,
- La expansión es una opción, ya que somos propietarios de lotes y edificios adyacentes
- Muy cerca de la refinería Phillips 66 y la refinería Wood River (4,5 millas y 11 minutos en coche) (EXCELENTE UBICACIÓN PARA LOS SUBCONTRATISTAS QUE TRABAJAN ALLÍ)
- Dispuesto a construir a su medida en lo que respecta al espacio de oficinas, fontanería, electricidad.
- Muy cerca de Melvin Price Lock & Dam #26 (5.1 millas, 12 minutos en coche) (EXCELENTE UBICACIÓN PARA LOS SUBCONTRATISTAS QUE TRABAJAN ALLÍ)
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Este edificio de almacén es un edificio a dos aguas cubierto de metal con marco de postes de 45 pies de profundidad x 63 pies de ancho que le brinda 3,000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento. La altura mínima utilizable es de 13 pies y 8 pulgadas, lo que proporciona suficiente espacio libre. Este edificio tiene 1 puerta para personas y 2 puertas basculantes para garaje, cada una de las cuales mide 11 pies de alto y 12 pies de ancho. Tiene su propio estacionamiento cercado de 4,000 pies cuadrados que tiene 51 pies de profundidad x 74 pies de ancho, lo que brinda un área segura de trabajo y almacenamiento al aire libre. Este edificio tiene acceso desde la calle a las calles Shamrock y South Pence. También tiene espacios de estacionamiento adicionales en la calle South Pence, a lo largo del costado del edificio y a lo largo de la cerca del estacionamiento. Ya hemos considerado y estamos abiertos a la idea de dividir este edificio y el estacionamiento por la mitad, lo que permitiría aproximadamente 1500 pies de área cubierta de almacenamiento/trabajo con aproximadamente 2000 pies cuadrados de área exterior cercada de almacenamiento y trabajo para cada inquilino y también permitiría entradas separadas para cada inquilino. Actualmente, este edificio no tiene servicios públicos excepto electricidad, pero si quisieras alquilar todo el edificio a largo plazo, podríamos instalar fontanería y calefacción. También existe la posibilidad de utilizar parte del área de estacionamiento para una pequeña oficina que podría albergar un baño si es necesario. Por supuesto, si necesitabas espacio de almacenamiento adicional, podrías considerar comprar el edificio 4 como parte de la oferta.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio libre de más de 13 pulgadas
- 2 puertas de garaje para facilitar el acceso
- Espacio en excelentes condiciones
- Revestido de metal
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1 | 279 m² | 1-15 Años | 79,50 € /m²/año 6,62 € /m²/mes 22.156 € /año 1.846 € /mes | Naves | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 1
Tamaño |
279 m² |
Plazo |
1-15 Años |
Precio |
79,50 € /m²/año 6,62 € /m²/mes 22.156 € /año 1.846 € /mes |
Uso del espacio |
Naves |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
Planta 1
Tamaño | 279 m² |
Plazo | 1-15 Años |
Precio | 79,50 € /m²/año |
Uso del espacio | Naves |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Este edificio de almacén es un edificio a dos aguas cubierto de metal con marco de postes de 45 pies de profundidad x 63 pies de ancho que le brinda 3,000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento. La altura mínima utilizable es de 13 pies y 8 pulgadas, lo que proporciona suficiente espacio libre. Este edificio tiene 1 puerta para personas y 2 puertas basculantes para garaje, cada una de las cuales mide 11 pies de alto y 12 pies de ancho. Tiene su propio estacionamiento cercado de 4,000 pies cuadrados que tiene 51 pies de profundidad x 74 pies de ancho, lo que brinda un área segura de trabajo y almacenamiento al aire libre. Este edificio tiene acceso desde la calle a las calles Shamrock y South Pence. También tiene espacios de estacionamiento adicionales en la calle South Pence, a lo largo del costado del edificio y a lo largo de la cerca del estacionamiento. Ya hemos considerado y estamos abiertos a la idea de dividir este edificio y el estacionamiento por la mitad, lo que permitiría aproximadamente 1500 pies de área cubierta de almacenamiento/trabajo con aproximadamente 2000 pies cuadrados de área exterior cercada de almacenamiento y trabajo para cada inquilino y también permitiría entradas separadas para cada inquilino. Actualmente, este edificio no tiene servicios públicos excepto electricidad, pero si quisieras alquilar todo el edificio a largo plazo, podríamos instalar fontanería y calefacción. También existe la posibilidad de utilizar parte del área de estacionamiento para una pequeña oficina que podría albergar un baño si es necesario. Por supuesto, si necesitabas espacio de almacenamiento adicional, podrías considerar comprar el edificio 4 como parte de la oferta.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio libre de más de 13 pulgadas
- Revestido de metal
- 2 puertas de garaje para facilitar el acceso
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
LO MÁS CERCA QUE PODRÍA ESTAR DE Melvin Price Lock & Dam #26 (5,1 millas, 12 minutos en coche) O DE LA REFINERÍA Phillips 66 (4,5 millas y 11 minutos en coche), a veces conocida como la refinería de Wood River (QUÉ INCREÍBLEMENTE GENIAL SERÍA ESTO COMO PUNTO DE PARTIDA PARA LOS SUBCONTRATISTAS QUE TRABAJAN EN CUALQUIERA DE ESTOS 2 LUGARES) Este edificio de almacén es un edificio a dos aguas cubierto de metal con marco de postes de 45 pies de profundidad x 63 pies de ancho que le brinda 3,000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento. La altura mínima utilizable es de 13 pies y 8 pulgadas, lo que proporciona suficiente espacio libre. Este edificio tiene 1 puerta para personas y 2 puertas basculantes para garaje. Las puertas de garaje renovadas de forma recreativa son una puerta Armarr modelo 2732 de acero de uso comercial, de acero de dos caras, con aislamiento R-9 de poliestireno R-9 de Liftmaster, con operador de tranvías liviano para uso comercial de 1/2 caballo de fuerza, wifi incorporado, 600 libras por segundo, transmisión por cadena, 120 V AC, monofásica, My Q, Sec 2.0. La unidad viene con controles remotos de 2 botones donde cada control remoto puede abrir cualquier puerta. También puedes evitar los controles remotos e instalar WIFI y usar tu teléfono como control remoto desde cualquier lugar. La puerta de garaje #1, que es la puerta de la izquierda cuando está frente al edificio, tiene un espacio libre de 12 pies 4 pulgadas de alto por 12 pies de ancho, mientras que la puerta de garaje #2, puerta de la derecha cuando da al exterior del edificio, tiene un espacio libre de 12 pies 2 pulgadas de alto por 12 pies de ancho. A pesar de que el estacionamiento está nivelado, para evitar cualquier posibilidad de que entre agua en el edificio, incluso bajo una lluvia torrencial, cada puerta del garaje tiene un rellano de concreto redondeado y elevado. Este rellano también asegura un sellado hermético cuando la puerta está inclinada hacia abajo. El almacén se ha actualizado recientemente con luces LED. La luz LED no solo proporciona más lúmenes y hace que la habitación sea más luminosa, sino que también te ahorra alrededor del 75% de lo que gastas en iluminación. Qué buena es esa iluminación mejor y más cómoda a una cuarta parte del costo. El edificio tiene su propio terreno cercado de 4,000 pies cuadrados, que tiene 51 pies de profundidad x 74 pies de ancho, lo que brinda un área segura de trabajo y estacionamiento al aire libre. Este edificio tiene acceso desde la calle South Pence Street. También tiene espacios de estacionamiento adicionales en South Pence St. a lo largo del costado del edificio y a lo largo de la cerca del estacionamiento.? Este edificio cuenta con un panel de servicio monofásico de 40 posiciones, 200 amperios y 240 voltios, recientemente actualizado. El edificio se calienta con un Modine PTP de 175.000 BTU, recientemente instalado, calefactor, gas natural, eficiencia térmica del 80%, ventilación eléctrica, intercambiador de calor de acero inoxidable.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE ALMACÉN
Elaborado por

177 S Pence St
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