177, 181, 183 & 185 Sir-Wilfrid-Laurier
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177, 181, 183 & 185 Sir-Wilfrid-Laurier
Cartera de local en venta 5 inmuebles Varias ubicaciones
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Acceso a la autopista
- Amplio estacionamiento
- Zona muy comercializada
- Servicios comerciales cercanos
- Ubicación de alta exposición
- Zona de tráfico peatonal intenso durante el día
RESUMEN EJECUTIVO
A lo largo de la Ruta 166, en el bulevar Sir-Wilfrid-Laurier, se encuentra esta oportunidad de inversión comercial multiinquilino de 15 unidades. Esta propiedad se beneficia de su ubicación estratégica, ya que ofrece a sus inquilinos la ventaja del tráfico generado por su visibilidad a lo largo del bulevar Wilfrid-Laurier, así como por la densidad residencial circundante.
Un comprador potencial tendría la oportunidad de adquirir cuatro edificios de reciente construcción con arrendamientos a largo plazo a inquilinos de calidad. Entre los arrendatarios hay empresas con contratos sólidos como Shell, Benny & Co., Ben & Florentine, Second Cup y Thai Express, muchas de las cuales se especializan en el servicio de comidas y atraen a diario a una clientela numerosa y habitual.
Gracias a su proximidad a la futura fábrica sostenible de baterías Northvolt Six, la propiedad está bien posicionada para beneficiarse del proyecto. El desarrollo, cuya finalización está prevista para 2026, atraerá a más de 3000 empleados a la región, lo que tendrá un impacto positivo considerable en la población y la economía.
Un comprador potencial tendría la oportunidad de adquirir cuatro edificios de reciente construcción con arrendamientos a largo plazo a inquilinos de calidad. Entre los arrendatarios hay empresas con contratos sólidos como Shell, Benny & Co., Ben & Florentine, Second Cup y Thai Express, muchas de las cuales se especializan en el servicio de comidas y atraen a diario a una clientela numerosa y habitual.
Gracias a su proximidad a la futura fábrica sostenible de baterías Northvolt Six, la propiedad está bien posicionada para beneficiarse del proyecto. El desarrollo, cuya finalización está prevista para 2026, atraerá a más de 3000 empleados a la región, lo que tendrá un impacto positivo considerable en la población y la economía.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | A la venta individualmente | 0 |
| Estado | Activo | Tamaño total del edificio | 4.364 m² |
| Número de inmuebles | 5 | Superficie total del terreno | 7,3 ha |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 5 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 4.364 m² |
| Superficie total del terreno | 7,3 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 183 Boul Sir-Wilfrid-Laurier, Saint-basile-le-grand, QC J3N 1M2 | Local | 2.342 m² | 2018 | - |
| 183 Boul Sir-Wilfrid-Laurier, St-Basile-le-Grand, QC J3N 1M2 | Local | 386 m² | 2018 | - |
| 181 Boul Sir-Wilfrid-Laurier, St-Basile-le-Grand, QC J3N 1M2 | Local | 604 m² | 2018 | - |
| 177 Boul Sir-Wilfrid-Laurier, St-Basile-le-Grand, QC J3N 1M2 | Local | 373 m² | 2019 | - |
| 185 Boul Sir-Wilfrid-Laurier, Saint-Basile-Le-Grand, QC J3N 1M2 | Local | 659 m² | 2019 | - |
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