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Eighteen Sunset 1769 Purdy Ave
Locales 204 – 483 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Miami Beach, FL 33139
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado a la entrada de Sunset Harbour, con vistas al parque Maurice Gibb en la avenida Purdy, Eighteen Sunset incluye dos pisos de habitaciones cuidadosamente seleccionadas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 279 m² | Negociable | 889,89 € /m²/año 74,16 € /m²/mes 248.350 € /año 20.696 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1 | 204 m² | Negociable | 889,89 € /m²/año 74,16 € /m²/mes 181.881 € /año 15.157 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Ha llegado un nuevo estándar de mercado para el comercio minorista de élite. La poderosa lista de opciones de hospitalidad, servicios de primera calidad y ofertas para el vecindario de Eighteen Sunset motivará e inspirará a los clientes a través de servicios y experiencias seleccionados. Eighteen Sunset ofrece amplios espacios comerciales cubiertos al aire libre sin igual en Miami Beach. Los robustos sistemas del edificio incluyen un generador de respaldo completo para todos los sistemas de los inquilinos con redundancia total y velocidades de datos ultrarrápidas. Diseñado para brindar seguridad ante cualquier interrupción, Eighteen Sunset cuenta con la certificación LEED® Gold en cuanto a eficiencia energética, lo que reduce el estrés ambiental.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- 3.004 pies cuadrados de espacio comercial disponible.
- 90 DÓLARES/NOCHE
Planta 1, módulo 1
Ha llegado un nuevo estándar de mercado para el comercio minorista de élite. La poderosa lista de opciones de hospitalidad, servicios de primera calidad y ofertas para el vecindario de Eighteen Sunset motivará e inspirará a los clientes a través de servicios y experiencias seleccionados. Eighteen Sunset ofrece amplios espacios comerciales cubiertos al aire libre sin igual en Miami Beach. Los robustos sistemas del edificio incluyen un generador de respaldo completo para todos los sistemas de los inquilinos con redundancia total y velocidades de datos ultrarrápidas. Diseñado para brindar seguridad ante cualquier interrupción, Eighteen Sunset cuenta con la certificación LEED® Gold en cuanto a eficiencia energética, lo que reduce el estrés ambiental.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Servicios de primera calidad y ofertas para el vecindario
- 90 DÓLARES/NOCHE
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1769 PURDY AVE , MIAMI BEACH, FL 33139
| Espacio total disponible | 483 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Estado de construcción | En construcción |
| Superficie bruta alquilable | 5.171 m² |
| Espacio total disponible | 483 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 5.171 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
Presentamos un revolucionario edificio de cinco pisos y uso mixto en medio de Sunset Harbour Village que ofrece a los inquilinos el equilibrio perfecto entre una comunidad próspera, las mejores comodidades de su clase y fácil acceso a los espacios verdes, el Canal Intracostero y las Islas Venecianas con el espíritu inimitable de South Beach Ubicado en la entrada de Sunset Harbour, con vistas al parque Maurice Gibb en Purdy Avenue, Eighteen Sunset incluye dos pisos de oficinas cuidadosamente seleccionadas, las mejores de su clase A, 17.000 pies cuadrados de tiendas en la planta baja y una amplia residencia en el ático. Los espacios comerciales incluyen amplias aceras cubiertas al aire libre y pasillos diseñados para fomentar el bienestar de la comunidad y la conexión con el exclusivo vecindario de Sunset Harbour.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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Elaborado por
Eighteen Sunset | 1769 Purdy Ave
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