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Prime Encino Location 17648-17656 Ventura Blvd Local en alquiler de 279-604 m² en Encino, CA 91316
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ASPECTOS DESTACADOS
- For Lease Prime Retail Center in the Heart of Encino
- Tremendous Visibility with Building & Pylon Signage Along Ventura Blvd
- Adjacent to the Signalized Intersection of Ventura Blvd & White Oak Ave
- Excellent Layouts and Existing Buildout | 17656 & 17654 Can Be Combined
- Ample Parking With Access From Ventura Blvd and White Oak Ave
- Tremendous Traffic Coutns, Strong Demographics & Daytime Population
ESPACIOS DISPONIBLES (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 17654 | 279 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 17656 | 325 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
17648-17656 Ventura Blvd - Planta 1, módulo 17654
Currently a jewelry store Contiguous options available
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 604 m² de espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Climatización disponible fuera de horario
17648-17656 Ventura Blvd - Planta 1, módulo 17656
Former bank with existing vault. End-cap suite with tremendous visibility and signage. Contiguous options available
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 604 m² de espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Climatización disponible fuera de horario
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 604 m² | Fachada | 52,12 m activado Ventura Blvd |
| Tipo de centro | Centros con locales en fila | Superficie bruta alquilable | 1.433 m² |
| Parking | 69 plazas | Superficie total del terreno | 0,78 ha |
| Tiendas | 5 | Año de construcción | 1980 |
| Inmuebles de centro | 2 |
| Espacio total disponible | 604 m² |
| Tipo de centro | Centros con locales en fila |
| Parking | 69 plazas |
| Tiendas | 5 |
| Inmuebles de centro | 2 |
| Fachada | 52,12 m activado Ventura Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 1.433 m² |
| Superficie total del terreno | 0,78 ha |
| Año de construcción | 1980 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
For Lease Prime Retail Center in the Heart of Encino The property features: Well-designed layouts; Tremendous visibility with building & pylon signage along Ventura Blvd; Ample parking. 17656 Ventura Blvd: Former Bank with existing Vault 17654 Ventura Blvd: Jewelry Store The property is in a prime Encino location, Adjacent to the signalized intersection of Ventura Blvd & White Oak Ave. Strong demographics & daytime population. Excellent traffic counts | Ventura Blvd ±42,490 CPD. Minutes from freeway onramp.
- Acceso 24 horas
- Servicios bancarios
- Totem exterior
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización independiente
- Aire acondicionado
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Prime Encino Location | 17648-17656 Ventura Blvd
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