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17635 Arrow Blvd

Nave 154 m² En venta Fontana, CA 92335 1.010.449 € (6.567,86 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • SERVICIO AUTOMOTRIZ: LOTE DE 15 MIL PIES CUADRADOS, TRÁFICO INTENSO DURANTE EL DÍA, CALLE CONCURRIDA
  • MÁS DE 65 AÑOS EN EL NEGOCIO. ESTE EXITOSO NEGOCIO ESTÁ A LA VENTA EN UNA TRANSACCIÓN SEPARADA.
  • PATIO CERCADO ZONIFICADO C-1 -LLAVE EN MANO-

RESUMEN EJECUTIVO

***MOTIVADA POR EL VENDEDOR*** ¡ESTA PROPIEDAD COMERCIAL C-1 INCLUYE UN NEGOCIO DE RADIADORES EN EL PRECIO DE VENTA! Está dividido en zonas para múltiples usos minoristas y oficinas. Ideal para emprendedores que buscan una solución llave en mano o para inversores que buscan diversificar sus flujos de ingresos, ofrece un potencial de ingresos inmediato con el negocio de los radiadores y flexibilidad para diversas empresas minoristas. ¡Bienvenido a una oportunidad excepcional en el corazón de la próspera ciudad de Fontana! La ubicación estratégica y el espacio adaptable lo convierten en una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario comercial. ¡¡¡No se pierda esta enorme oportunidad!!! Esta propiedad comercial cuenta con más de 65 años de historia de servicio de radiadores automotrices, lo que la convierte en una piedra angular de la industria automotriz de la comunidad. Situada en un terreno de generosas dimensiones de 15,000 pies cuadrados, esta propiedad ofrece un amplio espacio para expansiones o emprendimientos adicionales. El edificio principal tiene una superficie de 1,656 pies cuadrados y cuenta con una oficina bien equipada, que brinda un ambiente profesional y acogedor para la clientela. Con un legado de éxito que abarca más de seis décadas, el negocio de radiadores para automóviles que opera en esta propiedad se ha ganado una reputación por su confiabilidad y artesanía de calidad. La propiedad incluye varios talleres, cada uno equipado para gestionar una variedad de servicios de radiadores para automóviles, lo que garantiza un flujo de trabajo eficiente y la satisfacción del cliente. Adéntrese en un entorno limpio y acogedor en el que convergen un servicio amable y una amplia experiencia. Ya sea que esté buscando continuar con el negocio existente o embarcarse en una nueva empresa, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades en una ciudad en rápido crecimiento preparada para grandes oportunidades de negocios. Además de la venta de la propiedad, el propietario está dispuesto a considerar la posibilidad de realizar una transacción independiente para el exitoso negocio de radiadores, ofreciendo a los posibles compradores la oportunidad de hacerse cargo sin problemas de una empresa bien establecida con una base de clientes leales. No se pierda esta rara oportunidad de ser propietario de una parte de la historia de la automoción en una ubicación privilegiada. Programe una visita hoy mismo, consulte los comentarios de los agentes para una visita privada y explore el potencial infinito que le espera en esta propiedad comercial altamente atractiva y céntrica.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Memorandum Flyer_030624

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.010.449 €
Precio por m² 6.567,86 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Condición de venta Intercambio 1031
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Servicios
  • Local - Reparación de automóviles
  • Local - Estaciones de servicio
  • Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,14 ha
Superficie bruta alquilable 154 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1952
Alquiler Única
Ratio de parking 0,56/1.000 m²

AMENITIES

  • Parcela vallada
  • Patio

SERVICIOS BÁSICOS

  • Gas - Natural
  • Agua - Ciudad
  • Calefacción

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
0192-252-17
Evaluación del terreno
214.103 €
Evaluación de las mejoras
307.538 €
Evaluación total
521.641 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación C1 (Comercial comunitario zonificado C-1)
C1 (Comercial comunitario zonificado C-1)
  • ID del anuncio: 31141987

  • Fecha en el mercado: 06/03/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 17635 Arrow Blvd, Fontana, CA 92335

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