1762 14th St
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1762 14th St
Oficina 457 m² En venta Santa Monica, CA 90404 5.195.016 € (11.375 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevos tragaluces, ventanas y techo
- Oficinas de vidrio sin marco y sala de servidores dedicada
- Intercomunicador interactivo para acceso controlado
- Nuevo sistema HVAC en todas partes
- Todos los sistemas eléctricos nuevos
- CCTV de 13 cámaras y sistema de alarma
RESUMEN EJECUTIVO
1762 14th Street presenta la rara oportunidad de adquirir un complejo de propietarios y usuarios de primera clase ubicado en el Corredor Olímpico Occidental de Santa Mónica, entre algunas de las firmas de tecnología y medios más prolíficas del mundo.
La propiedad se sometió recientemente a una renovación completa por un total de más de 1.600.000 dólares. El edificio principal contiene 6 oficinas ejecutivas, 2 oficinas o salas de archivos más pequeñas, una gran sala de conferencias, una cocina completa, 4 baños, una sala de informática, salas de almacenamiento y grandes espacios de trabajo integrados. Las ventanas de 12 pies de altura, las oficinas de vidrio sin marco y los techos con vigas de madera a la vista de 17 pies de altura hacen que el interior sea luminoso y amplio. 4 sistemas de HVAC separados permiten zonas de refrigeración/calefacción eficientes para cada oficina. La gran cocina incluye encimeras de Caesarstone y electrodomésticos nuevos, incluida una lavadora/secadora. La propiedad también ofrece al comprador la oportunidad de generar ingresos adicionales en el edificio delantero de 920 pies cuadrados a lo largo de la calle 14, separado de la estructura principal de 3.996 pies cuadrados. Con pequeñas renovaciones, este edificio frontal está bien situado para un pequeño usuario minorista o de oficina.
Esta es una oportunidad para obtener una conversión creativa significativa desde el punto de vista arquitectónico y un activo atemporal que rara vez está disponible en la zona.
La propiedad se sometió recientemente a una renovación completa por un total de más de 1.600.000 dólares. El edificio principal contiene 6 oficinas ejecutivas, 2 oficinas o salas de archivos más pequeñas, una gran sala de conferencias, una cocina completa, 4 baños, una sala de informática, salas de almacenamiento y grandes espacios de trabajo integrados. Las ventanas de 12 pies de altura, las oficinas de vidrio sin marco y los techos con vigas de madera a la vista de 17 pies de altura hacen que el interior sea luminoso y amplio. 4 sistemas de HVAC separados permiten zonas de refrigeración/calefacción eficientes para cada oficina. La gran cocina incluye encimeras de Caesarstone y electrodomésticos nuevos, incluida una lavadora/secadora. La propiedad también ofrece al comprador la oportunidad de generar ingresos adicionales en el edificio delantero de 920 pies cuadrados a lo largo de la calle 14, separado de la estructura principal de 3.996 pies cuadrados. Con pequeñas renovaciones, este edificio frontal está bien situado para un pequeño usuario minorista o de oficina.
Esta es una oportunidad para obtener una conversión creativa significativa desde el punto de vista arquitectónico y un activo atemporal que rara vez está disponible en la zona.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
457 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1952
Precio
5.195.016 €
Precio por m²
11.375 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
457 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,54
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zonificación
SM NC - El cambio de uso a «Office» se realizó en 2021.
Parking
8 Espacios (17,52 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Tragaluces
- Cocina
- Iluminación acentuada
- Persianas automáticas
- Espacio de almacenamiento
- Calefacción central
- Techos altos
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Oficinas divididas
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
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Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (89)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4283-014-001 | Evaluación de las mejoras | 589.126 € |
| Evaluación del terreno | 3.243.850 € | Evaluación total | 3.832.976 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4283-014-001
Evaluación del terreno
3.243.850 €
Evaluación de las mejoras
589.126 €
Evaluación total
3.832.976 €
CONTACTOS
-
Aleks Trifunovic -
Tommy Isola -
Tibor Lody -
Keith Fielding -
Adam Levine -
Lee & Associates - West LA
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
1762 14th St
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