Key Bank | 1761 Post Rd
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Key Bank 1761 Post Rd
Local 297 m² En venta Fairfield, CT 06824 5.973.176 € (20.124 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inquilino a largo plazo
- Garantía corporativa
- Demografía sobresaliente
- Cero responsabilidades del propietario
- Ubicación estratégica de venta minorista
- Altos recuentos de tráfico
RESUMEN EJECUTIVO
Horvath & Tremblay se complace en presentar la oportunidad de comprar un arrendamiento de terreno de KeyBank ubicado en 1761 Post Road en Fairfield, Connecticut (la «Propiedad»). KeyBank ha estado en este lugar desde 2005 y recientemente ejerció su opción de renovación, lo que demuestra su compromiso con el sitio y el mercado. A KeyBank le quedan más de 5 años en su contrato de arrendamiento absoluto de NNN Ground. KeyBank está ubicado en la intersección señalizada de Mill Plain Road y Post Road (US Route 1), el principal corredor comercial y de cercanías de la zona. La propiedad se encuentra en el corazón del centro de Fairfield y disfruta de una visibilidad y una fachada excepcionales. KeyBank está a unos segundos de la carretera interestatal 95 y de la estación de tren de Fairfield, con servicio directo a la estación Grand Central de Manhattan, y está rodeado de numerosas empresas y comercios minoristas, todos los cuales conducen al tráfico hacia la zona. La propiedad también ofrece un cómodo acceso a las escuelas de la zona y a los barrios residenciales densamente desarrollados que proporcionan una base de clientes integrada.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
297 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2007
Precio
5.973.176 €
Precio por m²
20.124 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
358.441 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zonificación
CDD
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | FAIR-000180-000000-000140 | Evaluación de las mejoras | 1.324.844 € |
| Evaluación del terreno | 2.271.809 € | Evaluación total | 3.596.653 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
FAIR-000180-000000-000140
Evaluación del terreno
2.271.809 €
Evaluación de las mejoras
1.324.844 €
Evaluación total
3.596.653 €
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Key Bank | 1761 Post Rd
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