
1760 SW 13th St
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1760 SW 13th St
Edificio residencial 18 unidades 3.859.043 € (214.391 €/Unidad) Miami, FL 33145



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RESUMEN EJECUTIVO
Ubicada en el corazón de la Pequeña Habana, en el barrio de Shenandoah, esta rara propiedad multifamiliar consta de 18 unidades generadoras de ingresos. Tres unidades son unidades de 1 dormitorio y 1 baño, y 15 unidades son estudios grandes.
Además, cada unidad tiene contadores eléctricos individuales. Los residentes también se benefician de las instalaciones de lavandería del hotel. Ubicado a menos de media milla del histórico distrito de la Calle Ocho, cerca de una animada vida nocturna y restaurantes de renombre, garantiza la comodidad y fomenta un ambiente comunitario vibrante.
Además, el edificio está ocupado al 100%, lo que permite a los nuevos propietarios empezar a beneficiarse inmediatamente de las operaciones de arrendamiento anuales. La accesibilidad al centro de la ciudad, a Brickell y a las principales autopistas sigue impulsando la demanda residencial y el turismo. El rico patrimonio cultural de La Pequeña Habana y la alta demanda de viviendas contribuyen al atractivo de la propiedad, lo que la convierte en una opción atractiva para los inversores que buscan una inversión a prueba de inflación. Se alienta a las partes interesadas a actuar con rapidez y ponerse en contacto con nosotros para obtener más información sobre esta lucrativa oportunidad de inversión.
Además, cada unidad tiene contadores eléctricos individuales. Los residentes también se benefician de las instalaciones de lavandería del hotel. Ubicado a menos de media milla del histórico distrito de la Calle Ocho, cerca de una animada vida nocturna y restaurantes de renombre, garantiza la comodidad y fomenta un ambiente comunitario vibrante.
Además, el edificio está ocupado al 100%, lo que permite a los nuevos propietarios empezar a beneficiarse inmediatamente de las operaciones de arrendamiento anuales. La accesibilidad al centro de la ciudad, a Brickell y a las principales autopistas sigue impulsando la demanda residencial y el turismo. El rico patrimonio cultural de La Pequeña Habana y la alta demanda de viviendas contribuyen al atractivo de la propiedad, lo que la convierte en una opción atractiva para los inversores que buscan una inversión a prueba de inflación. Se alienta a las partes interesadas a actuar con rapidez y ponerse en contacto con nosotros para obtener más información sobre esta lucrativa oportunidad de inversión.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
---|---|---|
Ingresos brutos por alquiler |
270.679 €
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280,99 €
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Otros ingresos |
4.335 €
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4,50 €
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
275.015 €
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285,49 €
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Impuestos |
24.242 €
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25,16 €
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Gastos de explotación |
-
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Gastos totales |
24.242 €
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25,16 €
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Ingresos netos de explotación |
-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
Ingresos brutos por alquiler | |
---|---|
Anual | 270.679 € |
Anual por m² | 280,99 € |
Otros ingresos | |
---|---|
Anual | 4.335 € |
Anual por m² | 4,50 € |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 275.015 € |
Anual por m² | 285,49 € |
Impuestos | |
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Anual | 24.242 € |
Anual por m² | 25,16 € |
Gastos de explotación | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos totales | |
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Anual | 24.242 € |
Anual por m² | 25,16 € |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
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Estudios | 15 | - | - |
1+1 | 3 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 01-4110-064-0640 | Evaluación total | 1.265.408 € |
Evaluación del terreno | 0 € | Impuestos anuales | 24.242 € (25,16 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 0 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01-4110-064-0640
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.265.408 €
Impuestos anuales
24.242 € (25,16 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | 0100 (Multifamiliar 10 unidades Plus) |
0100 (Multifamiliar 10 unidades Plus) |
1 de 8
VÍDEOS
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FOTOS
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Elaborado por
CRI
1760 SW 13th St
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