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1760 Coral Way 1760 SW 22 St Local en alquiler de 153 m² en Coral Gables, FL 33145 | 4 estrellas
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ASPECTOS DESTACADOS
- Recently renovated 1,652 SF stand-alone restaurant on a 8,775 SF lot
- 275 Gallon Grease Trap
- Private Parking
- $12,500 per month NNN
- Impact Windows
- 3,000 SF Outdoor Area could be used for sitting or additional parking
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 153 m² | 5-10 Años | 832,03 € /m²/año 69,34 € /m²/mes 127.696 € /año 10.641 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
$12,500 / Month NNN. 8,775 S/F Lot total
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es un terreno independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Techo a la vista
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 153 m² | Superficie bruta alquilable | 153 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1952/2025 |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante | Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 153 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 153 m² |
| Año de construcción/renovación | 1952/2025 |
| Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Premium Property: Exceptional 8,755 SF street-facing property boasting a 1,652 SF free-standing building with convenient private parking lot and additional street parking. The Building was recently renovated with: - Commercial kitchen - Updated Plumbing - New Roof - Impact windows - 275-gallon grease trap - Updated underground 3-phase/400-amp electric service - 100 SF Walk-in cooler - HVAC System - 3,000 SF of Outdoor area
- Restaurante
- Señalización
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
1760 Coral Way | 1760 SW 22 St
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