Starbucks 1760 Briargate blvd

The Boulder Group se complace en comercializar exclusivamente para la venta una propiedad de Starbucks arrendada por un solo inquilino ubicada en Colorado Springs, Colorado. Starbucks ha estado operando en este local desde 2014 y recientemente extendió el arrendamiento por 10 años hasta junio de 2034. La extensión también agregó cuatro opciones de renovación de 5 años, lo que demuestra el compromiso con el sitio. El alquiler aumentará un 9% en junio de 2029, con un 10% en cada opción de renovación posterior. Starbucks es un arrendatario apto para inversiones, con la calificación BBB+ de Standard & Poor's.
El edificio de 380 pies cuadrados se beneficia de su ubicación junto al centro comercial Chapel Hills Mall, un destino de compras regional con más de 562 000 pies cuadrados de espacio comercial y sede de Macy's, AMC Theatres, Dick's Sporting Goods y Dillard's. La propiedad también se beneficia de su posición señalizada en una esquina dura a lo largo de Briargate Boulevard, donde circulan más de 21.800 vehículos por día. La propiedad también se encuentra cerca de North Academy Boulevard (47.300 VPD), otro denso corredor minorista que alberga a inquilinos como Whole Foods, Best Buy, Walmart, Nordstrom Rack, Old Navy, PetSmart, Ross, Michaels y muchos otros. Además, la Academia de la Fuerza Aérea de los Estados Unidos se encuentra a menos de 15 minutos al noroeste por la Interestatal 25 (131 500 VPD), lo que genera tráfico adicional a través del corredor. Hay más de 206 000 personas que viven en un radio de cinco millas del activo. El ingreso familiar promedio dentro del mismo radio supera los 122.000 dólares.
Starbucks Corporation (NASDAQ: SBUX) es una compañía global estadounidense de café y cadena de cafeterías con sede en Seattle, Washington. Starbucks se fundó en 1985 como una tostadora y minorista local de granos de café y se ha convertido en la mayor empresa de cafeterías del mundo. En los últimos años, Starbucks se ha expandido exponencialmente, más del doble de sus unidades en los últimos 10 años. El número de tiendas Starbucks en todo el mundo superó las 35.000 en 2024. Starbucks es una empresa con calificación de grado de inversión con una calificación de BBB+ de Standard & Poor's.