1760-1768 Duluth Hwy NW

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SVN se complace en ofrecer a la venta una parcela de más de 5,01 acres de terreno baldío con la zona C-2 en la autopista Duluth en Lawrenceville. La topografía es plana en la parte delantera e inclinada hacia atrás, con un arroyo y una llanura aluvial en la parte trasera. Con 237 pies de frente en la autopista Duluth, el sitio es visible por 20.300 vehículos por día. El acceso al sitio es de entrada y salida directa. Ambas propiedades adyacentes tienen un acceso intermedio, en caso de que se obtenga una servidumbre.
La autopista Duluth es una arteria de cuatro carriles de este a oeste con una mediana central que conecta Duluth y Lawrenceville con un cruce en la Interestatal 85. A lo largo de este denso corredor se encuentran el Northside Gwinnett Medical Center, el centro comercial Sugarloaf Mills y el Gwinnett Technical College, y en un radio de 2 millas se encuentran el Gas South Arena, el Georgia Gwinnett College y el aeropuerto del condado de Gwinnett.
La población del condado de Gwinnett aumentó un 18,9% entre 2010 y 2020, siendo el segundo condado con mayor crecimiento de Georgia y más del doble del crecimiento del 7,6% de la población estadounidense.