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Medford Center 176-180 Route 70
325 – 1.261 m² En alquiler Medford, NJ 08055
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en una intersección señalizada
- Centro comercial muy visible
- Ubicado en una intersección señalizada prominente y de alto tráfico con acceso completo desde todas las direcciones del tráfico.
- Ubicación conveniente
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 332 m² | 3-20 Años | 185,64 € /m²/año 15,47 € /m²/mes 61.605 € /año 5.134 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 325 – 929 m² | 3-20 Años | 185,64 € /m²/año 15,47 € /m²/mes 172.465 € /año 14.372 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Espacio comercial altamente visible ubicado en el centro activo. El espacio está acabado con techos abatibles e iluminación fluorescente. HVAC y baños separados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1
Espacio ideal para una amplia variedad de oficinas profesionales o espacios médicos. Abundante estacionamiento en el sitio y señalización altamente visible disponible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 10 - 50 Personas
- Ubicado en el centro
- Ubicado en la intersección señalizada
- abundante estacionamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 176-180 ROUTE 70 , MEDFORD, NJ 08055
| Espacio total disponible | 1.261 m² | Superficie bruta alquilable | 6.503 m² |
| Mín. Divisible | 325 m² | Año de construcción | 1961 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,32/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 1.261 m² |
| Mín. Divisible | 325 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 6.503 m² |
| Año de construcción | 1961 |
| Ratio de parking | 0,32/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial muy visible ubicado en una intersección señalizada muy transitada. Únase a Kennedy Fitness y Dunkin Donuts, entre muchos otros inquilinos de larga data. Ubicado frente a Acme y muy cerca de muchos otros minoristas nacionales. El GLA Neighborhood Center cuenta con 72.500 pies cuadrados y un terreno independiente de Dunkin' on a Pad, en un terreno de 8.8 acres. Ubicado en una intersección señalizada. Demografía acomodada: ingreso familiar medio de más de 107.000 dólares en un radio de 5 millas. Ubicado en una carretera estatal que conecta el área de Filadelfia con la costa de Jersey (en el área de Point Pleasant). Excelente acceso con múltiples puntos de acceso de entrada/salida en la Ruta 70 y en Jones Road. Aproximadamente 650 pies de frente en la Ruta 70.
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Medford Center | 176-180 Route 70
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