Starbucks | 1758 Washington Road
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Starbucks 1758 Washington Road
Local 243 m² En venta Thomson, GA 30824 1.993.601 € (8.190 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Aumento del 21% en el alquiler en la opción 1
- A 0,6 km de la salida 172 de la I-20 | 30 600 VPD | Autopista principal que conecta Atlanta con Augusta, Georgia
- Arrendamiento corporativo | Starbucks Corporation | 35.711 establecimientos en todo el mundo | Crédito con grado de inversión | Baa1/bbb+
- Nueva construcción de 2022
- Nuevo contrato de arrendamiento de 10 años
- Gran visibilidad y acceso desde Washington Rd | 13.300 VPD
RESUMEN EJECUTIVO
Ransome Foose y Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors se complacen en presentar a la venta Starbucks en Thomson, Georgia. Agradecemos su opinión sobre esta atractiva inversión.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
243 m²
Año de construcción
2022
Precio
1.993.601 €
Precio por m²
8.190 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
109.643 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,03
Tamaño de la parcela
0,70 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C2
Parking
22 Espacios (90,38 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0T070 00000 001 000 | Evaluación de las mejoras | 272.598 € |
| Evaluación del terreno | 187.404 € | Evaluación total | 460.002 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0T070 00000 001 000
Evaluación del terreno
187.404 €
Evaluación de las mejoras
272.598 €
Evaluación total
460.002 €
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STREET VIEW
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Elaborado por
Starbucks | 1758 Washington Road
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