17571 FM 1314 Rd

Este excepcional lote comercial de 15.85 acres está ubicado en Conroe, Texas, cerca de la codiciada comunidad de Artavia (se proyectan 6,500 viviendas). Otros vecindarios cercanos incluyen Evergreen (se proyecta 2,000 casas), Altera (se proyecta 2,900 casas) y un HEB completamente nuevo. Con su ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece un potencial ilimitado para las empresas que buscan visibilidad y accesibilidad en un área en rápido desarrollo.
El lote cuenta con dos cómodas servidumbres de acceso a la salida de la FM 1314, lo que garantiza un fácil flujo de tráfico y una conexión fluida con las principales rutas. Ya sea que esté buscando desarrollar espacios comerciales, industriales o de uso mixto, las posibilidades son infinitas con esta amplia propiedad.
Uno de los aspectos más destacados es el permiso de descarga TCEQ, que ya está en vigor, y que permite descargar hasta 99 000 galones por día. Esta ventaja única proporciona una ventaja significativa para las empresas con necesidades de gestión del agua, lo que convierte a este lote en una inversión aún más valiosa.
Ya sea que esté buscando expandir su negocio o iniciar una nueva empresa, esta propiedad en Conroe ofrece la base ideal. ¡No se pierda esta rara oportunidad en uno de los lugares más atractivos de la zona!