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Pleasant Grove Drive Thru 1757 W State Rd
Locales 244 m² En alquiler Pleasant Grove, UT 84062
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio autoportante
- Alta visibilidad
- Alto tráfico
- Excelente acceso al cliente
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 244 m² | Negociable | 465,22 € /m²/año 38,77 € /m²/mes 113.540 € /año 9.462 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Nueva construcción de 244 m² (2,627 pies cuadrados) de local independiente con servicio de autoservicio en State St, frente a Walmart. El espacio se entrega en estado de obra gris e incluye un paquete de incentivos para mejoras (TIA).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Servicio desde el coche
- Incluye servicio de autoservicio.
- Alto número de tráfico.
- Alta visibilidad para el tráfico.
- Ubicado junto a una intersección iluminada.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN PLEASANT GROVE DRIVE THRU
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Domino's Pizza
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Iceberg Drive Inn
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Jimmy John's
- Servicios de alojamiento y comidas
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- T-Mobile
- Minorista
- -
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- Valvoline Instant Oil Change
- Servicios
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- Walmart
- Minorista
- -
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Domino's Pizza | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Iceberg Drive Inn | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Jimmy John's | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| T-Mobile | Minorista | - | - |
| Valvoline Instant Oil Change | Servicios | - | - |
| Walmart | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1757 W STATE RD , PLEASANT GROVE, UT 84062
| Espacio total disponible | 244 m² | Superficie bruta alquilable | 244 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2025 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Espacio total disponible | 244 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 244 m² |
| Año de construcción | 2025 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Se trata de un espacio de autoservicio independiente de 2.627 pies cuadrados de nueva construcción para alquilar en State St en Pleasant Grove, frente a Walmart. Ubicado justo al lado del Iceberg Drive Inn y otros grupos QSR vecinos. El espacio ofrece una excelente visibilidad y acceso desde State St y dentro del Walmart Center. Se accede desde una intersección iluminada de State St., con 26 000 automóviles por día.
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Pleasant Grove Drive Thru | 1757 W State Rd
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