Wawa | Abs NNN Ground Lease | 1755 N Blair Stone Rd
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Wawa | Abs NNN Ground Lease 1755 N Blair Stone Rd
Local 568 m² En venta Tallahassee, FL 32308 5.932.179 € (10.435 €/m²) Tasa de capitalización 4,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo contrato de arrendamiento de 20 años | Aumentos programados de alquiler | Opciones de ampliación | Operador establecido de marca y C-Store
- Intersección señalizada en esquina dura | Fuera de Capital Circle NE | Al norte de la calle Tennessee | Tiendas y vecindarios circundantes
- Arrendamiento absoluto de terrenos de NNN | Propiedad de la tierra | Sin responsabilidades del propietario | Sin impuesto estatal sobre la renta
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad absoluta de inversión en arrendamiento de terrenos en NNN para un solo inquilino
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
568 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2025
Precio
5.932.179 €
Precio por m²
10.435 €
Tasa de capitalización
4,50 %
Ingresos netos de explotación
266.958 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
1,00 ha
Zonificación
GC - Comercial general
Parking
47 Espacios (82,68 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 11-28-20-299-000.0 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 724.561 € | Evaluación total | 724.561 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
11-28-20-299-000.0
Evaluación del terreno
724.561 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
724.561 €
1 de 11
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Wawa | Abs NNN Ground Lease | 1755 N Blair Stone Rd
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