FedEx Ground Net Leased Offering | 1755 15th Street SW
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FedEx Ground Net Leased Offering 1755 15th Street SW
Nave 3.993 m² En venta Mason City, IA 50401 5.057.567 € (1.267 €/m²) Tasa de capitalización 7,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oferta arrendada de FedEx Ground Net
- Interés simple con tarifa del 100%
- Crédito con grado de inversión BBB con calificación S&P
- Obligaciones mínimas del propietario
- La reciente extensión del arrendamiento demuestra el compromiso con la ubicación
- Garantía corporativa
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad en cuestión es un edificio de 43.039 pies cuadrados, arrendado a FedEx
Terreno en arrendamiento neto. El contrato de arrendamiento recientemente extendido vence en agosto
2029 y viene con dos períodos de opción de 5 años. El contrato de arrendamiento es
garantizado corporativamente. El activo está bien ubicado en Mason City, Iowa
con fácil acceso a la US-18.
Terreno en arrendamiento neto. El contrato de arrendamiento recientemente extendido vence en agosto
2029 y viene con dos períodos de opción de 5 años. El contrato de arrendamiento es
garantizado corporativamente. El activo está bien ubicado en Mason City, Iowa
con fácil acceso a la US-18.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.057.567 € | Superficie bruta alquilable | 3.993 m² |
| Precio por m² | 1.267 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión | Año de construcción | 2003 |
| Tasa de capitalización | 7,75 % | Alquiler | Única |
| Tipo de inmueble | Nave | Altura interior del techo | 9,14 m |
| Subtipo de inmueble | Nave logística | N.º de puertas altas de muelles de carga | 1 |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Tamaño de la parcela | 2,06 ha |
| Precio | 5.057.567 € |
| Precio por m² | 1.267 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,75 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Nave logística |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 2,06 ha |
| Superficie bruta alquilable | 3.993 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2003 |
| Alquiler | Única |
| Altura interior del techo | 9,14 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 1 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 07-17-251-00-400 | Evaluación de las mejoras | 1.796.796 € |
| Evaluación del terreno | 170.815 € | Evaluación total | 1.967.611 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
07-17-251-00-400
Evaluación del terreno
170.815 €
Evaluación de las mejoras
1.796.796 €
Evaluación total
1.967.611 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Light Industrial |
| Light Industrial |
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STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
FedEx Ground Net Leased Offering | 1755 15th Street SW
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