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17540 Matany Rd
Naves 186 – 1.394 m² En alquiler Justin, TX 76247
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Aspectos destacados
- 17540 Matany Road ofrece un espacio de almacén industrial construido en 2023 con puertas de garaje de gran tamaño, oficinas privadas, pisos de 6 pulgadas, rociadores e iluminación.
- A menos de 5 millas de la intersección entre la TX 114 y la I-35, Tanger Outlets, Texas Motor Speedway, Alliance Airport y BNSF Alliance Rail Yard.
- Ubicado en un área de rápido crecimiento, ya que se prevé que el número de residentes en un radio de 5 millas aumente en un 7% entre 2023 y 2028.
- Las empresas basadas en clientes pueden servir a una base sólida, con más de 83 000 hogares que reportan un ingreso promedio de 138 420 dólares en un radio de 10 millas.
- El área preferida por los inquilinos industriales de alto perfil, como DHL, Clorox, Sam's Club, GE, Lab Supply y más, ocupa espacio a 10 minutos en automóvil.
Características
todos los espacios disponibles(4)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Construcción a estrenar en Justin, Texas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
- Incluye 11 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
Construcción a estrenar en Justin, Texas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Acceso directo con vehículo
- Incluye 11 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
Construcción a estrenar en Justin, Texas
Construcción a estrenar en Justin, Texas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
- Incluye 11 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 279 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta | 372 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta | 557 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta | 186 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción parcial | Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 279 m² |
| Plazo |
| 3-5 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 372 m² |
| Plazo |
| 3-5 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 557 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 186 m² |
| Plazo |
| 3-5 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño | 279 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Construcción a estrenar en Justin, Texas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 11 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
- Espacio en excelentes condiciones
1.ª planta
| Tamaño | 372 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Construcción a estrenar en Justin, Texas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 11 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
1.ª planta
| Tamaño | 557 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Construcción a estrenar en Justin, Texas
1.ª planta
| Tamaño | 186 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Construcción a estrenar en Justin, Texas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 11 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
- Espacio en excelentes condiciones
Descripción general del inmueble
Instálese en una de las nuevas fronteras de crecimiento para el área metropolitana de Dallas-Forth Worth, en un almacén recientemente construido en 17540 Matany Road, presentado por Americo Real Estate. 17540 ofrece unidades de carga a nivel de nivel de grado con puertas de garaje de gran tamaño que van desde 2000 a 6000 pies cuadrados. Los almacenes tienen aleros de gran altura, iluminación, rociadores y pisos de concreto duraderos de 6 pulgadas. Los espacios también cuentan con oficinas privadas con aire acondicionado. La 17540 Matany Road se encuentra a 3 millas de la intersección de la Interestatal 35 y la TX 114, un cruce con mucho tráfico comercial anclado por Texas Motor Speedway, Tanger Outlets Fort Worth, Buc-ee's y The Golf Club at Champions Circle. Los desarrollos industriales también son densos en la zona, con el BNSF Alliance Yard y el aeropuerto Alliance a unos cinco minutos. Estos diversos destinos no solo generan tráfico transitorio, sino que también han provocado un aumento de la migración residencial a la zona, a medida que aumentan las oportunidades de empleo y las comodidades para disfrutar de un estilo de vida. Las comunidades suburbanas populares, como Wildflower Ranch y Shale Creek, han surgido rápidamente, y el interés por ciudades como Justin se ha disparado. El número de hogares en un radio de 3 millas creció un 27,3% entre 2010 y 2023 y se prevé que crezca otro 7,5% hasta 2028. Muchos de estos nuevos residentes son muy acomodados, lo que beneficia a los inquilinos que prestan servicios, como paisajistas, plomeros, electricistas y reparaciones generales de viviendas. Aproveche este floreciente nodo del metro de DFW y benefíciese de las tendencias demográficas positivas con un espacio en el 17540 de Matany Road hoy en día.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Distribution
Dosier de comercialización
Acerca de NE Tarrant/Alliance
Durante años, el submercado del noreste del condado de Tarrant/Alliance se ha situado sistemáticamente cerca o en los primeros puestos del ranking nacional de nuevas construcciones y demanda de inquilinos, y en la última década se han comercializado más edificios que en la mayoría de las áreas metropolitanas.
En el centro de este desarrollo se encuentra la comunidad planificada Alliance, de 27.000 acres, encabezada por Hillwood y la familia Perot. Estos esfuerzos han convertido lo que antes eran grandes extensiones de tierras de labranza en las afueras del área metropolitana de Dallas-Fort Worth en una próspera comunidad integrada con destinos comerciales de primer orden, barrios residenciales y, por supuesto, espacio industrial de vanguardia. Este crecimiento se ha visto impulsado por inversiones innovadoras y con visión de futuro realizadas en las primeras fases del proceso de desarrollo, como la creación de lo que hoy se denomina Aeropuerto Perot Field Fort Worth Alliance. Esta instalación fue el primer aeropuerto industrial del mundo y ha servido como catalizador clave para el desarrollo desde entonces. Otras infraestructuras clave son las instalaciones intermodales de BNSF Alliance, creadas a mediados de los noventa y que desde entonces se han convertido en la norma del sector para futuros emplazamientos en todo el país.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Hoteles |
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|---|---|
| Marriott |
288 habitaciones
8 min. en coche
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| Holiday Inn Express |
96 habitaciones
8 min. en coche
|
| Quality Inn |
62 habitaciones
9 min. en coche
|
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Shane Clark, President, Chief Executive Officer
Acerca del propietario
Elaborado por
17540 Matany Rd
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