Farris Apartments | 1752 E 4th St
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Farris Apartments 1752 E 4th St
Edificio residencial 33 unidades 3.669.767 € (111.205 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,63 % Reno, NV 89512
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Su precio está muy por debajo de los costos de reemplazo, de 121.061 dólares por unidad y 294 dólares por pie cuadrado
- Gestionado profesionalmente con gestión in situ
- Renovaciones en los interiores de las unidades; 17 unidades completamente renovadas
- Se ofrece de forma gratuita y clara
- Lavandería, barbacoa y áreas comunes en el lugar
- Algunas unidades ofrecen estacionamiento techado asignado
RESUMEN EJECUTIVO
Kidder Mathews se complace en presentar esta oferta para Farris Apartments, un activo multifamiliar de valor agregado excepcional que ofrece 33 unidades cerca del centro de Reno. De las 33 unidades, 17 han sido renovadas. Los apartamentos Farris están ubicados en una zona de oportunidad designada.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.669.767 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 111.205 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,35 ha |
| Tasa de capitalización | 6,63 % | Tamaño del edificio | 1.628 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 10.83 | Ocupación media | 94% |
| N.º de unidades | 33 | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1949 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 3.669.767 € |
| Precio por unidad | 111.205 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,63 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 10.83 |
| N.º de unidades | 33 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,35 ha |
| Tamaño del edificio | 1.628 m² |
| Ocupación media | 94% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1949 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Detector de humo
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Preinstalación de cables
- Zona de eliminación de desechos
- Microondas
- Espacio de almacenamiento
- Calefacción
- Suelos de baldosas
- Cocina
- Encimeras de granito
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Alfombra
- Estanterías empotradas
- Ventanas de doble panel
- Suelos de vinilo
- Cubiertas de ventanas
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
- Property manager en el lugar
- Baño privado
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 19 | 916,29 € | 19 - 23 |
| 1+1 | 13 | 1.010 € | 33 - 65 |
| 2+1 | 1 | 1.653 € | 167 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 008-381-04 | Evaluación de las mejoras | 168.603 € |
| Evaluación del terreno | 78.656 € | Evaluación total | 247.259 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
008-381-04
Evaluación del terreno
78.656 €
Evaluación de las mejoras
168.603 €
Evaluación total
247.259 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MU ((MU) RENO - USO URBANO MIXTO) |
| MU ((MU) RENO - USO URBANO MIXTO) |
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Farris Apartments | 1752 E 4th St
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