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Greenbriar North Center 17503-17587 Imperial Valley Dr
Locales 158 – 1.378 m² En alquiler Houston, TX 77060
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ASPECTOS DESTACADOS
- Forme parte de un centro comercial establecido de 84,465 pies cuadrados que cuenta con varios inquilinos de National Credit en una popular tienda minorista de Houston.
- La propiedad cuenta con una alta población diurna debido a la afluencia acumulada en el cercano centro comercial regional Greens Point.
- Disfrute de un acceso y una visibilidad excelentes al estar ubicado entre la IH 45 y la carretera de peaje Hardy y justo al norte de la carretera de circunvalación 8 (North Sam Houston Parkway).
- Representa un importante centro de negocios para tiendas minoristas con una presencia estable en la comunidad, excelente acceso por carretera y estacionamiento para automóviles.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 17511 | 844 m² | Negociable | 122,94 € /m²/año 10,25 € /m²/mes 103.742 € /año 8.645 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 17547 | 158 m² | Negociable | 163,92 € /m²/año 13,66 € /m²/mes 25.889 € /año 2.157 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 17557 | 177 m² | Negociable | 163,92 € /m²/año 13,66 € /m²/mes 29.011 € /año 2.418 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 17565 | 199 m² | Negociable | 102,45 € /m²/año 8,54 € /m²/mes 20.416 € /año 1.701 € /mes | Triple neto (NNN) |
17503 Imperial Valley Dr - Planta 1, módulo 17511
Espacio Jr Anchor disponible. Amplio diseño comercial abierto con refrigeración y estanterías minoristas. Dos baños, almacén, puerta enrollable y oficina del gerente en la parte trasera. Excelente exposición con grandes superficies para señalización. ¡Programe una visita hoy mismo!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
17565-17587 Imperial Valley Dr - Planta 1, módulo 17547
Dispone de instalaciones establecidas de peluquería y barbería. Excelente exposición facial y ubicación en la concurrida área de Greenspoint. El espacio puede entregarse vacante dentro de los 60 días posteriores a la firma del contrato de arrendamiento. Cualquier equipo que no esté conectado a la propiedad pertenece al inquilino y no está incluido en la tarifa de arrendamiento comercializada. Si está interesado en su equipo, podemos ponerlo en contacto directamente con el inquilino. ¡Programe una visita hoy mismo!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
17503 Imperial Valley Dr - Planta 1, módulo 17557
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
17565-17587 Imperial Valley Dr - Planta 1, módulo 17565
Presentamos una unidad comercial de 2,145 pies cuadrados para arrendamiento con un solo baño, pisos nuevos instalados y un diseño abierto, ubicada entre tiendas minoristas en un centro de alto tráfico. Ideal para empresas que buscan una visibilidad y accesibilidad inmejorables. La tarifa de arrendamiento no incluye los servicios públicos, los gastos de propiedad ni los servicios del edificio. ¡Llame hoy para obtener más información!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN GREENBRIAR NORTH CENTER
- CitiTrends
- Cricket Cellular
- Family Dollar
- Food Max Grocery
- Greens Liquor
DATOS DEL INMUEBLE DE 17503-17587 IMPERIAL VALLEY DR , HOUSTON, TX 77060
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Greenbriar North ofrece 20 espacios multicomerciales dentro de un centro comercial establecido de 84,465 pies cuadrados en la intersección de Imperial Valley y Greens Road. Fue construido en 1981 y desde entonces ha sido objeto de importantes renovaciones en 2000, 2016 y 2017. Con una combinación de inquilinos a crédito nacionales y locales, muchos de los cuales han estado ocupados durante más de 10 años, el centro disfruta de una presencia estabilizada en la comunidad. El centro aprovecha la presencia de 5,000 apartamentos y viviendas unifamiliares en la zona, así como los complejos de oficinas profesionales de varios pisos. El sitio también se beneficia de una excelente visibilidad y afluencia de público, ya que se basa en gran medida en el tráfico generado por el cercano centro comercial regional Greens Point. El centro comercial está ubicado en la esquina de mayor tráfico de Imperial Valley Drive y Greens Road, en la zona de Greenspoint, entre la IH 45 y la carretera de peaje Hardy y justo al norte de la carretera de circunvalación 8 (North Sam Houston Parkway), lo que permite llegar rápida y fácilmente a cada una de estas carreteras principales. El aeropuerto internacional George Bush está a unos 15 minutos del centro, lo que permite viajar internacionalmente.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Greenbriar North Center | 17503-17587 Imperial Valley Dr
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