Child Development Schools | 1750 Oak Hollow Rd
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Child Development Schools 1750 Oak Hollow Rd
Local 1.165 m² En venta Gastonia, NC 28054 1.853.825 € (1.591,77 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan más de 4 años | Opciones de ampliación | Firma de más de 260 unidades
- Corredor residencial denso | Escuela primaria Brookside (más de 500 estudiantes) | Fuerte presencia de inquilinos nacionales y crediticios
- Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
- Sólida demografía en un área comercial de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad está ubicada cerca de la intersección señalizada en la esquina dura de la carretera estatal 7 y la carretera estatal 279. La carretera estatal 7 es una importante vía comercial que sirve a la ciudad de Gastonia. La propiedad se encuentra aproximadamente a 25 km del centro de Charlotte y es fácilmente accesible desde todos los barrios de Charlotte y sus alrededores. El activo se encuentra a poca distancia a pie de la escuela primaria Brookside, que tiene una matrícula de más de 500 estudiantes. El sitio está aproximadamente a 1,50 millas del corredor comercial más grande de Gastonia, que incluye Target, Sam's Club, Hobby Lobby, Walmart, Lowe's Home Improvement y más. Otros arrendatarios nacionales y crediticios cercanos son The Home Depot, Burlington, Kohl's, PetSmart, Harbor Freight Tools, Chick-fil-A, Starbucks, Olive Garden y otros, lo que aumenta aún más el tráfico de consumidores al sitio. La fuerte sinergia entre los inquilinos aumenta la atracción de los consumidores hacia el área comercial inmediata y promueve la exposición al sitio en todas las tiendas. La zona comercial de 8 kilómetros cuenta con el apoyo de una población de más de 95.200 personas, con un ingreso familiar promedio de 79.641 dólares.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Guardería
Tamaño del edificio
1.165 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
2003/2014
Precio
1.853.825 €
Precio por m²
1.591,77 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
139.014 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,79 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
Commercial
Parking
44 Espacios (37,78 plazas por 1.000 m² alquilados)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 221876 | Evaluación de las mejoras | 762.109 € |
| Evaluación del terreno | 224.426 € | Evaluación total | 986.534 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
221876
Evaluación del terreno
224.426 €
Evaluación de las mejoras
762.109 €
Evaluación total
986.534 €
CONTACTOS
-
Michael Kaplan -
Ivy Kwon -
Chad Lieber -
Patrick Luther -
SRS Real Estate Partners
1 de 10
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Elaborado por
Child Development Schools | 1750 Oak Hollow Rd
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