Prime Hollywood! Build High Density Res.! | 1750 N Argyle Ave
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Prime Hollywood! Build High Density Res.! 1750 N Argyle Ave
Terreno 0,32 ha En venta 8.079.420 € Los Angeles, CA 90028
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Medio de Hollywood en Hollywood + Vine
- A pasos del Paseo de la Fama, Pantages y el edificio Capitol Records
- En el corazón de la alta gastronomía, la vida nocturna y la mayoría de las cosas que llevan a la gente a mudarse a Los Ángeles
- A pocos pasos de Trader Joe's, CVS, Walgreens
- Estación de metro a una cuadra al sur
RESUMEN EJECUTIVO
Se presenta a la venta un sitio de desarrollo de primer nivel en el epicentro de Hollywood. Ubicado en una zona de oportunidades en 1750 N. Argyle Ave., frente al edificio de Capitol Records y a unos pasos del Paseo de la Fama, el establecimiento anteriormente albergaba una iglesia histórica que se quemó hasta sus cimientos.
El terreno de 34.320 pies cuadrados tiene una zonificación muy atractiva: la mitad delantera está en la zona C4-2D y la mitad trasera en la zona R4-2D, todas de nivel 4. La propiedad está incluida en la designación de Centro Comercial Regional en el Plan General, ¡lo que permite una densidad de R5!
La bonificación TOC de nivel 4 puede aumentar la densidad.
La ubicación es prácticamente incomparable, ya que se encuentra a cinco minutos a pie de Hollywood & Vine, la estación de metro, una cantidad absurda de restaurantes y destinos de vida nocturna, el Pantages Theatre, el Hollywood Bowl, los estudios Sunset Gower, el Palladium, Trader Joe's... ¡podríamos seguir y seguir!
Sin problemas de traslado, sin RSO, sin Ellis... ¡solo diversión a la vieja usanza!
El vendedor no está interesado en ninguna oferta de derechos.
El terreno de 34.320 pies cuadrados tiene una zonificación muy atractiva: la mitad delantera está en la zona C4-2D y la mitad trasera en la zona R4-2D, todas de nivel 4. La propiedad está incluida en la designación de Centro Comercial Regional en el Plan General, ¡lo que permite una densidad de R5!
La bonificación TOC de nivel 4 puede aumentar la densidad.
La ubicación es prácticamente incomparable, ya que se encuentra a cinco minutos a pie de Hollywood & Vine, la estación de metro, una cantidad absurda de restaurantes y destinos de vida nocturna, el Pantages Theatre, el Hollywood Bowl, los estudios Sunset Gower, el Palladium, Trader Joe's... ¡podríamos seguir y seguir!
Sin problemas de traslado, sin RSO, sin Ellis... ¡solo diversión a la vieja usanza!
El vendedor no está interesado en ninguna oferta de derechos.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 8.079.420 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,32 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 8.079.420 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 0,32 ha |
| Zona de oportunidad |
Sí |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 8.079.420 € | Tamaño de la parcela | 0,32 ha |
| Precio por ha | 25.339.780,83 € |
| Precio | 8.079.420 € |
| Precio por ha | 25.339.780,83 € |
| Tamaño de la parcela | 0,32 ha |
Lote baldío. Anteriormente albergaba una iglesia histórica que se quemó hasta los cimientos.
DESCRIPCIÓN
Construya un proyecto residencial de alta densidad a una cuadra de la estación de metro.
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El paraíso del peatón (92)
Transit Score®
Transporte público excelente (71)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5546-031-005 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 10.785.667 € | Evaluación total | 10.785.667 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5546-031-005
Evaluación del terreno
10.785.667 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
10.785.667 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C4-2D-SN & R4-2D Tier 4 (Construya un proyecto residencial de alta densidad) |
| C4-2D-SN & R4-2D Tier 4 (Construya un proyecto residencial de alta densidad) |
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