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1750 Marine Dr
Locales 463 m² En alquiler West Vancouver, BC V7V 1J3
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 463 m² | 1-10 Años | 370,28 € /m²/año 30,86 € /m²/mes 171.518 € /año 14.293 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Esta propiedad está ubicada en una posición céntrica en el lado sur de Marine Drive, en el corazón del distrito comercial de Ambleside, y es conocida por ser el núcleo de un intenso tráfico peatonal y vehicular. Este vecindario está compuesto por residencias de densidad media a alta, así como por diversas oficinas, servicios y comercios minoristas, entre los que se incluyen Fresh Street Market, Starbucks, Royal Bank, Bank of Montreal y TD Canada Trust, por mencionar algunos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Cerca de las rutas de transporte público
- 10 plazas de aparcamiento subterráneas
- la zonificación permite el comercio y la oficina
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1750 MARINE DR , WEST VANCOUVER, BC V7V 1J3
| Espacio total disponible | 463 m² | Superficie bruta alquilable | 818 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1994 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 463 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 818 m² |
| Año de construcción | 1994 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta propiedad tiene una ubicación céntrica en el lado sur de Marine Drive, en el corazón del distrito de negocios de Ambleside, y es conocida por ser el centro del ajetreado tráfico de peatones y vehículos. Este vecindario está compuesto por viviendas de densidad media a alta, así como por varias oficinas, servicios y usuarios finales minoristas, como Fresh Street Market, Starbucks, Royal Bank, Bank of Montreal y TD Canada Trust, por nombrar algunos. Como esta propiedad se encuentra en Marine Drive, el transporte público se detiene a pocos metros de las puertas de entrada principales y proporciona una ruta arterial principal que conecta el norte con el oeste de Vancouver, además del centro de Vancouver a través del puente Lions Gate y la autopista Upper Levels. OPORTUNIDAD DE ESPACIO COMERCIAL • 4,749 pies cuadrados de espacio en la planta baja (237 pies cuadrados de almacenamiento en el sótano) • 10 puestos de estacionamiento subterráneo gratuitos y reservados • Área trasera cubierta de carga y descarga
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1750 Marine Dr
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