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1750 E Main St - East Side Office Condos

Oficinas 217 – 426 m² 240.510 – 697.479 €/unidad En venta St Charles, IL 60174

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Condominios de oficinas de primera clase
ADA/Entrada en rampa
Acceso al ascensor

Amplio estacionamiento en el lugar
Vestíbulo y edificios renovados
Gestión en la edificación

RESUMEN EJECUTIVO

Atractivo edificio de oficinas de 3 pisos y 37.000 pies cuadrados con varios inquilinos en Il Rt 64/North Ave/Main Street. Este edificio de mampostería bien mantenido fue construido en 1988 con mucho estacionamiento y acceso ADA. El generoso estacionamiento tiene 93 espacios de superficie y cuenta con múltiples entradas para empleados. Entre los inquilinos actuales se encuentran Simple Logistics, Frolicstein Financial, Fox Valley Chiropractic Physicians, Country Financial, DUI Counseling y 1st Chiropractic. UBICACIÓN: Lado este de St. Charles IL, un exclusivo suburbio del extremo oeste de Chicago. Ubicado a 1 milla al oeste de la remodelación del centro comercial Charlestowne y cerca de varios centros comerciales. Entorno similar a un campus con otros edificios de oficinas profesionales, cerca de muchos restaurantes, tiendas y varios hoteles. La ubicación ofrece un excelente acceso a la autopista regional a través de Main St (Rt 64/North Ave) y Kirk Rd (Farnsworth), y está a unos 8 minutos del aeropuerto regional de DuPage.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	240.510 € – 697.479 €	Plantas	3
Tamaño de la unidad	217 - 426 m²	Tamaño de planta tipo	1.115 m²
N.º de unidades	3	Año de construcción	1988
Tamaño total del edificio	3.776 m²	Tamaño de la parcela	0,52 ha
Tipo de inmueble	Oficina	Ratio de parking	0,42/1.000 m²
Clase de edificio	B

Precio	240.510 € – 697.479 €
Tamaño de la unidad	217 - 426 m²
N.º de unidades	3
Tamaño total del edificio	3.776 m²
Tipo de inmueble	Oficina
Clase de edificio	B
Plantas	3
Tamaño de planta tipo	1.115 m²
Año de construcción	1988
Tamaño de la parcela	0,52 ha
Ratio de parking	0,42/1.000 m²

3 UNIDADES DISPONIBLES

Unidad Suite 10

Tamaño de la unidad	217 m²	Uso del condominio	Oficinas
Precio	240.510 €	Tipo de venta	Usuario propietario
Precio por m²	1.108,23 €	Referencia catastral/ID de parcela	09-26-401-016

Tamaño de la unidad	217 m²
Precio	240.510 €
Precio por m²	1.108,23 €
Uso del condominio	Oficinas
Tipo de venta	Usuario propietario
Referencia catastral/ID de parcela	09-26-401-016

DESCRIPCIÓN

VENTA o ARRENDAMIENTO. Suite de oficina a nivel de jardín. Diseño funcional con 6 oficinas privadas (2 con ventanas) y un espacio central abierto de trabajo/recepción/sala de espera. También cocina y dos armarios de almacenamiento. El impuesto de 2023 es de 5.051 dólares. La tarifa de alquiler es de 4.542 USD al mes e incluye 7,33 USD por metro cuadrado en gastos de transferencia (CAM). Utilidades adicionales.

Atractivo edificio de oficinas de 3 pisos y 37.000 pies cuadrados para varios inquilinos en Main St (Rt 64/North Ave). Este edificio de mampostería en buen estado fue construido en 1988. Amplio estacionamiento. Acceso ADA. Múltiples entradas para empleados. Entre los inquilinos actuales se encuentran Simple Logistics, Frolicstein Financial, Fox Valley Chiropractic Physicians, Country Financial, DUI Counseling y 1st Chiropractic.

Unidad 100

Tamaño de la unidad	292 m²	Uso del condominio	Oficinas
Precio	466.589 €	Tipo de venta	Usuario propietario
Precio por m²	1.595,40 €	Referencia catastral/ID de parcela	09-26-401-022

Tamaño de la unidad	292 m²
Precio	466.589 €
Precio por m²	1.595,40 €
Uso del condominio	Oficinas
Tipo de venta	Usuario propietario
Referencia catastral/ID de parcela	09-26-401-022

DESCRIPCIÓN

VENTA o ARRENDAMIENTO. Esta suite del piso principal de 3,148 pies cuadrados está actualizada y en condiciones llave en mano. Área de recepción/espera con ventanas. Mezcla de oficinas privadas y área de trabajo abierta. Cocina independiente/sala de descanso con zona de estar. Amplia sala de almacenamiento/tecnología. Las actualizaciones recientes incluyen pisos, pintura neutra brillante y acabados de calidad en todas partes. Los impuestos para 2023 son de 6.585 dólares. También se alquila. Los 6.383$ al mes incluyen 7,33$ por pie cuadrado en gastos de transferencia. Utilidades adicionales.

Atractivo edificio de oficinas de 3 pisos y 37.000 pies cuadrados para varios inquilinos en Main St (Rt 64/North Ave). Este edificio de mampostería en buen estado fue construido en 1988. Amplio estacionamiento. Acceso ADA. Múltiples entradas para empleados. Entre los inquilinos actuales se encuentran Simple Logistics, Frolicstein Financial, Fox Valley Chiropractic Physicians, Country Financial, DUI Counseling y 1st Chiropractic.

Unidad 160/170

Tamaño de la unidad	426 m²	Uso del condominio	Oficinas
Precio	697.479 €	Tipo de venta	Usuario propietario
Precio por m²	1.637,78 €	Referencia catastral/ID de parcela	09-26-401-029, 09-26-401-035, 09-26-401-036

Tamaño de la unidad	426 m²
Precio	697.479 €
Precio por m²	1.637,78 €
Uso del condominio	Oficinas
Tipo de venta	Usuario propietario
Referencia catastral/ID de parcela	09-26-401-029, 09-26-401-035, 09-26-401-036

DESCRIPCIÓN

VENTA O ARRENDAMIENTO. Suites en la planta principal de 4,584 pies cuadrados (160/170). Totalmente actualizado y en condiciones llave en mano. Combinación de oficinas privadas, sala de conferencias y espacio de trabajo abierto y flexible. Incluye una cocina completamente profesional con encimera de acero inoxidable, fregadero con delantal frontal, estufa/placa de cocción, refrigerador de tamaño completo y barra de bar. También incluye una sala de descanso y un armario de datos. Los tres puntos de acceso desde el pasillo permiten varias configuraciones. En 2023, el impuesto es de 10.431 dólares. También se alquila. Los 9.294$ al mes incluyen 7,33$ por pie cuadrado en gastos de transferencia. Utilidades adicionales.

Atractivo edificio de oficinas de 3 pisos y 37.000 pies cuadrados para varios inquilinos en Main St (Rt 64/North Ave). Este edificio de mampostería en buen estado fue construido en 1988. Amplio estacionamiento. Acceso ADA. Múltiples entradas para empleados. Entre los inquilinos actuales se encuentran Simple Logistics, Frolicstein Financial, Fox Valley Chiropractic Physicians, Country Financial, DUI Counseling y 1st Chiropractic.

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