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Rainbow Express Village 1750-1772 S Rainbow Blvd
Locales 83 m² En alquiler Las Vegas, NV 89146
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ASPECTOS DESTACADOS
- Rainbow Express Village apoya una estructura de inquilinos muy diversa
- 940 pies de frente en Rainbow Blvd
- A 1 milla de las entradas/salidas de la N/S 95: entrada/salida de Summerlin Pkwy. Rainbow Blvd está SUMAMENTE concurrido durante las horas pico.
- Rainbow Express ve tres vías de tráfico muy transitadas en South Rainbow
- Inquilinos nacionales: Dotty's Casino, Starbucks, Lee's Liquor y Weinerschnitzel
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 23 | 83 m² | 5 Años | 184,44 € /m²/año 15,37 € /m²/mes 15.233 € /año 1.269 € /mes | Triple neto (NNN) |
1750 S Rainbow Blvd - Planta 1, módulo 23
889 pies cuadrados | Diseño abierto | Un baño
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN RAINBOW EXPRESS VILLAGE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dotty's
- Coctelería
- 142
- Local
- Hearts Alive Village
- Cuidado/Peluquería de animales
- 2
- Local
- Jersey Mike's Subs
- Sándwiches submarinos
- 3.516
- Internacional
- Lees Discount Liquor
- Licorería
- 1
- -
- Soul Of Afrika
- Restaurante
- -
- Local
- Wienerschnitzel
- Comida rápida
- 424
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dotty's | Coctelería | 142 | Local |
| Hearts Alive Village | Cuidado/Peluquería de animales | 2 | Local |
| Jersey Mike's Subs | Sándwiches submarinos | 3.516 | Internacional |
| Lees Discount Liquor | Licorería | 1 | - |
| Soul Of Afrika | Restaurante | - | Local |
| Wienerschnitzel | Comida rápida | 424 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1750-1772 S RAINBOW BLVD , LAS VEGAS, NV 89146
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicada en Spring Valley, en el cruce de las calles S. Rainbow Blvd y W. Charleston, esta propiedad tiene un tráfico extremadamente alto estimado en la intersección de Rainbow y Oakey. Rainbow Express Village tiene más de 940 pies de frente en Rainbow Blvd, lo que permite ver esta propiedad desde cualquier dirección por Rainbow Blvd. Rainbow Express tiene tres vías de tráfico muy transitadas en South Rainbow cada día y se conecta a través de cuatro entradas independientes (tres en Rainbow y una en Oakey). El centro comercial está a menos de 800 metros del instituto Bonanza y a menos de 1,6 km del campus de Charleston de The College of Southern Nevada. Los usuarios de Area National que se encuentran a media milla de este centro son: Pizza Hut, Panda Express, Sprouts, Wells Fargo, Auto-Zone, Discount Tire, Subway, Home Depot, Ross Dress for Less, Chase Bank y Little Caesars. Rainbow Express Village cuenta con una estructura de inquilinos muy diversa, que incluye inquilinos nacionales: Dotty's Casino, Starbucks, Lee's Liquor y Weinerschnitzel.
- Aire acondicionado
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Rainbow Express Village | 1750-1772 S Rainbow Blvd
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